Eskapade Silverstone

Opplev spenningen ved å eie en luksuriøs, ikonisk motorsportresidens på Escapade Silverstone, et nylig fullført prestisjefylt eiendomsprosjekt på den legendariske Silverstone-banen.

Komplekset har seksti fantastiske og moderne designede, energieffektive A-klassifiserte boliger og et toppmoderne klubbhus med et sjåførfokusert treningsstudio, basseng i resortstil, foryngende badstue, behandlingsrom, gourmetrestaurant, stilig bar og en flott takterrasse med panoramautsikt over den ikoniske racerbanen.

Escapade Silverstone ligger innenfor perimeteren av den legendariske Silverstone Circuit, og kan skryte av en enestående beliggenhet. Med utsikt over den ikoniske strekningen av racingsvinger fra spenningen på Maggots til de fantastiske svingene som grenser til Copse og Becketts. Denne sjeldne muligheten lar deg eie et stykke motorsporthistorie og nyte eksklusive eierskapsprivilegier.

Eiendommen er designet for å tilby et sofistikert privat tilfluktssted for underholdning og avslapning, med luksuriøst møblert fleksibel boareal som kan gjøres om til to selvstendige ettromsenheter. Eiendommen kan benyttes av eieren i et maksimalt antall dager per år, enten som en hel enhet eller delvis.

Når den ikke er i personlig bruk, blir boligen din en del av Silverstones portefølje av gjesteinnkvartering, noe som genererer inntekter, mens alle tilknyttede kostnader administreres og dekkes av Silverstone på en kyndig måte.

Med over 1,2 millioner besøkende til Silverstone årlig og 7 millioner tiltrukket av nærliggende Bicester Village, er stedets appell udiskutabel. Den sentrale beliggenheten i Storbritannia betyr at halve landet ligger innen 90 minutters kjøretur, noe som maksimerer potensialet for gjestfrihetsavkastning.

I nært samarbeid med Silverstone Circuits blir alle detaljer rundt eierskapet ivaretatt, noe som gjør prosessen enkel, transparent og problemfri, og representerer et unikt næringseiendomsobjekt.

Ansettelsesperiode
125 års kommersiell leieavtale (C1) fra 2024.
Friinnehaveren er The British Racing Drivers Club (BRDC)

Lokal myndighet
Vest-Northamptonshire kommunestyre

EPC
Kommersiell 7A-klassifisering

Visning
Kun etter avtale med Savills


Om Silverstone

Silverstone Race Track er en av de mest ikoniske motorsportarenaene i verden, kjent for sin rike historie og moderne appell. Ikke bare er den det tradisjonelle hjemmet til Formel 1 British Grand Prix, men den er også vertskap for en rekke profilerte racingarrangementer gjennom hele året, inkludert MotoGP og Silverstone Festival. Besøkende kan nyte en rekke eksepsjonelle fasiliteter på Silverstone, fra toppmoderne fasiliteter og luksuriøse gjestesuiter til det berømte Silverstone Interactive Museum, som tilbyr en oppslukende reise gjennom motorsporthistorien. Banen huser også Porsche Experience Centre-banene og -forhandleren. Nytt for 2025 er åpningen av en ny gokartbane og klubbhus/restaurant. Utover banen har området rundt blomstret til et blomstrende knutepunkt for motorsportbedrifter, spesielt hovedkvarteret til F1 Team Aston Martin. Dette pulserende økosystemet fremmer innovasjon, støtter lokale økonomier og feirer den varige arven fra racing.

I 2024 annonserte Silverstone at de skal forbli vertskap for den britiske Grand Prix frem til 2034, etter å ha inngått en avtale med Formel 1 om å være vertskap for løpet i ytterligere ti år. Denne nye avtalen vil føre Silverstone inn i sitt niende tiår, etter å ha vært vertskap for den aller første Formel 1 Grand Prix i 1950. Silverstones arrangementskalender for 2025 inkluderer over 40 løp/arrangementer gjennom året, noe som gir betydelig etterspørsel etter gjesteinnkvartering.



Enhetens interne spesifikasjon

- To hovedsoverom med innebygde garderober og oppbevaringsplass
- Kan deles inn i to selvstendige ettromsenheter
- Fullt møblert
- To parkeringsplasser med elektrisk ladestasjon
- To fullt utstyrte dusjrom med flislagt gulv
- Fiskebensmønster på gulv i oppholdsrom og soverom
- Elektrisk gulvvarme
- Klimaanlegg
- Elektriske persienner og energieffektiv LED-belysning
- Hjemmeautomatisering
- Privat terrasse med innglassing
- Bærekraftig trekledning
- Anlagt privat eiendom
- Klubbhus
- Svømmebasseng
- Treningssenter og spa
- Ingen løpende regninger, gebyrer eller kostnader



Eierskapsdetaljer

Eieryrket
For å maksimere investeringsavkastningen, får eierne tildelt et antall bruksnetter per kalenderår der de har rett til å bo i boligen sin eller en leilighet i boligen.

Denne landlige residensen kan brukes av eieren i opptil 60 netter per år, noe som inkluderer frokost i klubbhuset, concierge og rengjøringsfasiliteter.

Eiere er ikke pålagt å betale noen overnattingspriser under disse oppholdene.

Dersom en eier ønsker å overskride antall netter på soverommet, må de betale for eventuelle ekstra netter. Slike ekstra netter vil bli tilbudt til en eksklusiv rabattert pris, noe som ytterligere reduserer den årlige leieinntekten som genereres av boligen.

I tillegg har eiere rett til å bruke klubbhusets fasiliteter (inkludert svømmebasseng, treningsstudio og velvære) gratis hele året, selv når de ikke bor i boligen sin.

Eiere kan være vertskap for og underholde ekstra daggjester i boligen og klubbhuset (selv på banedager som F1 hvis de bor i boligen sin).

Merk: Enkelte arrangementer med høy etterspørsel, som for eksempel F1, krever et minimum antall netter og beregnes ut fra et høyere antall netter på soverommene.

Leieinntekter
Når eiendommen ikke er i bruk av eieren, blir den en del av Silverstones gjesteinnkvarteringsportefølje, drevet som et 5-stjerners hotell, og genererer inntekter som deles med deg, mens alle tilhørende kostnader håndteres på en kyndig måte.

Silverstone Estates administrerer eierens boliger og klubbhusfasilitetene som et luksushotellkompleks og håndterer alle rombestillinger og concierge-tjenester for gjester.

Eiernes avkastning
Eiernes avkastning er basert på en prosentandel av brutto rominntekter.

Resten av leieinntektene beholdes av Silverstone Estates for å dekke kostnadene ved å drive feriestedet og opprettholde et synkende fond for fremtidige reparasjoner og fornyelser.

Det er ingen årlige serviceavgifter, strømregninger, administrasjonsgebyrer eller andre kostnader som eierne skal betale.

100 % av driftskostnadene dekkes av forvaltningsselskapet.

Eieravkastningen vil bli utbetalt kvartalsvis etterskuddsvis, og forvaltningsselskapet vil fremlegge en revidert regnskap i hvert tilfelle.

Eierstruktur
Eiendelen holdes i et momsregistrert SPV-selskap, og salgstransaksjonen vil omfatte aksjeoverføring av eierskap til dette selskapet.

Prosjektinntektsprognose
Estimerte inntektsprognoser er tilgjengelige på forespørsel.

Byggegaranti
En 10-års ICW-byggegaranti gjelder fra juni 2024.

*MERK – dokumentavgiften på dette kjøpet er 0,5 %*.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen