44 Longworth Avenue er et moderne byhus i enden av terrasse bygget i 2003 av buff murstein høyder med doble vinduer under et skifertak. Eiendommen ligger tilbaketrukket innenfor ordningen og ligger på et trafikkfritt sted med utsikt over Chesterton Recreation Ground, en stor offentlig åpen park med lekeplass, sportsbaner, sykkel- og pumptrack samt bordtennisfasiliteter.

Eiendommen strekker seg til omtrent 1604 sq ft over tre etasjer, og har fleksibel stue og soverom som inkluderer et soverom i første etasje med tilstøtende bad som kan vise seg nyttig for de som har mobilitetskrav, og har blitt brukt som en studie i nyere tid.

Kjøkkenet/familien og spisestuen ligger på baksiden av eiendommen og har blitt utstyrt med et omfattende utvalg av kremfargede skap med arbeidsflater i treblokker og integrerte hvitevarer inkludert oppvaskmaskin, vaskemaskin, separat tørketrommel, kjøleskap og fryser sammen med et bredt kokeområde. . I tillegg er det en polstret sittegruppe, god plass til et åtteseters spisebord og har eikegulv som fortsetter fra resepsjonsgangen.

I første etasje er en stor stue med studieområde/sittekrok, igjen med eikegulv og høye brede glass på baksiden med utsikt over hagen nedenfor. Det er ytterligere tre doble soverom, som alle har eget bad eller dusjrom, og hovedsoverommet har en rekke innebygde garderober sammen med doble dører som fører til en delvis overbygd terrasse med åpent aspekt og utsikt over rekreasjonsområdet.

Av spesiell interesse er den bakre hagen som er helt lukket og har blitt profesjonelt hardt anlagt og designet med minimalt vedlikehold i tankene med automatisk vanning og belysning installert. Det er gjengitt hevet planting områder og matchende sittegruppe sammen med god plass for underholdende. Utenfor er en gangport som fører til to blokkbelagte parkeringsplasser, besøksparkering er tilgjengelig like ved på slutten av ordningen, nær kirken. Det er også sykkelbod ved siden av eiendommen. Eiendommen, som har gassfyrt sentralvarmeanlegg og gulvvarme i ulike rom, har blitt meget godt ivaretatt av nåværende eiere og kan sees i større detalj på vedlagte planløsninger.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen