Linton House er et virkelig bemerkelsesverdig Queen Anne-hus, vernet i grad II*, diskré plassert bak doble porter i hjertet av den blomstrende landsbyen Linton – og tilbyr all den tilstedeværelsen og tilbaketrukketheten til et landsted, men med bekvemmeligheten av landsbylivet med elven Granta som renner gjennom eiendommen som bakteppe. Dette elegante og historisk rike hjemmet strekker seg over 720 kvadratmeter fordelt på fire etasjer, inkludert kjeller- og loftsrom, og tilbyr eksepsjonell allsidighet, med storslått, men innbydende interiør og en mengde vakkert bevarte periodeelementer.

En vakker murport med klassiske portstolper åpner ut mot en stor gruslagt gårdsplass, innrammet av moden beplantning og som gir et imponerende første glimt av den slående georgianske fasaden. Østfasaden, utsmykket med tradisjonelle skyvevinduer, originale hjørnesteiner og en portikk med blytak, setter tonen for kvaliteten på de historiske elementene.

Når man går inn i eiendommen, blir man umiddelbart slått av den storslåtte georgianske designen og balansen i rommet med parkettgulv, en glassert bakdør og to store skyvevinduer som gir fantastisk utsikt over plenen. En praktfull utskåret eiketrapp fra 1600-tallet, med byggsveisede balustre, stiger grasiøst til venstre for hallen. Bak en tosidig stue med elegante paneler i full høyde, marmorpeis med vedovn, naturlige tregulv og fungerende skodder, som åpner seg til en ytterligere sittegruppe med franske dører til hagen. Motsatt ligger en ypperlig proporsjonert spisestue – også fullpanelt – som tilbyr utmerket underholdningsplass. Et pent arbeidsrom eller koselig kontor med innebygde bokhyller, en marmorpeis og skyvevinduer med utsikt over hagen tilbyr koselig plass. Kjøkkenet er romslig, tradisjonelt og fullt av karakter, forankret av en firedørs oljefyrt Aga-ovn plassert i den opprinnelige peisen, med et blyglassvindu til gårdsplassen, steingulv og innebygd kommode. Et stort walk-in spiskammers og ekstra sideinngang fullfører dette funksjonelle hjertet av hjemmet. Første etasje fullføres av et vaskerom, garderobe og tilgang til en romslig kjeller.

Ovenpå er hovedsoverommet også panelt og har en peis, med utsikt over gårdsplassen. Totalt er det syv hovedsoverom og ytterligere tilleggsrom i de øvre etasjene, inkludert en utvidet buet korridor med skyvevinduer i full høyde, et andre kjøkken og en rekke loftsrom som er ideelle for gjester eller ansatte. Planløsningen gir enorme muligheter for fleksibel familieliv, flergenerasjonsarrangementer eller privat arbeidsplass, alt i en eksepsjonell historisk setting.

Utenfor er de vestvendte hagene både formelle og romantiske, omgitt av høye murvegger og anlagt med brede grusstier, klippet buksbomshekk, rosepergolaer og et praktfullt urtebed. Modne trær, inkludert et spektakulært platantrær, skaper en sterk strukturell tilstedeværelse, mens hagen strekker seg forsiktig ned til elven Granta, krysset av en sjarmerende bro i kinesisk stil.

Bak elven ligger ytterligere 1,61 mål med eiendom, inkludert inngjerdede paddocker, en gressbane for tennis, en eng med villblomster og en frukthage, som tilbyr en rolig og vidstrakt utvidelse av hagen. Eiendommen måler totalt rundt 2,7 mål og gir fantastiske omgivelser for både rolig nytelse og større utendørs underholdning. Uthusene inkluderer en gårdsplass med stall og en vognhytte, sammen med en rekke redskapsskur og hageboder, som alle gir nyttig plass med potensial, med forbehold om planlegging.

Linton House tilbyr en sjelden kombinasjon: et hus av betydelig arkitektonisk og historisk betydning, innredet for praktisk moderne livsstil, og rolig beliggende med enkel tilgang til alle landsbyens fasiliteter. Linton drar nytte av en rekke lokale butikker og kafeer, og en sterk følelse av fellesskap, mens Cambridge ligger 17 km nordvest med en rekke ytterligere kulturelle og rekreasjonsfasiliteter.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen