Waterhall Farm er et utsøkt rideanlegg som ligger på litt over 11 mål med plettfri eiendom. Beliggende i utkanten av Kennet, i tillegg til å være rett utenfor Newmarket, hjemmet til britisk hesteveddeløp, er du ideelt plassert for både landsby- og byliv. Denne eksepsjonelle ridegården kombinerer enestående boliginnkvartering med førsteklasses ridefasiliteter, og tilbyr en sjelden mulighet til å skaffe seg en allsidig landeiendom som passer for både privat og profesjonell bruk.

Via elektriske doble porter kommer du til en privat innkjørsel som tilbyr høy sikkerhet og privatliv. Du kan deretter dele opp boligdelen og arbeidsdelen uavhengig av hverandre. Dette lar deg opprettholde et skille mellom de to fasettene av eiendommen. Boligdelen av denne fantastiske eiendommen er fordelt over tre individuelle eiendommer. Hovedboligen er noe å se etter at den ble fullstendig renovert av de nåværende eierne. Dette tidligere gårdshuset, som er fordelt over tre etasjer, har blitt omdesignet og ferdigstilt til en usedvanlig høy standard, og tilbyr fleksibel og velbalansert innkvartering for enhver familie. Midtpunktet i dette fantastiske hjemmet er det romslige og innbydende kjøkkenet, som er plassert rundt en stor sentral kjøkkenøy med et tilhørende frokostbord med seks sitteplasser. Du blir bortskjemt med et bredt utvalg av spesialbygde skap til gulv og vegg, sammen med en rekke integrerte hvitevarer, inkludert to ovner, mikrobølgeovn, varmeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap/fryser. Fra kjøkkenet åpner det seg en hvelvet stue med peis med vedovn og foldedører som åpner ut mot terrassen på gårdsplassen. Herfra har du tilgang til det nåværende lekerommet, som også kan brukes som et solrom. En lys og romslig stue skiller kjøkkenet fra den formelle stuen, som er omgitt av en peis, og gir et mer intimt sted å slappe av. I første etasje finner du et imponerende vaskerom med separat garderobe.

Trapper fører fra stuen opp til første etasje, hvor du finner tre romslige soverom med dobbeltseng. Hovedsoverommet er et flott sted å bemerke seg med en rekke innebygde garderober og et sensasjonelt bad med et iøynefallende badekar i kobber, dobbel dusjkabinett og to vasker. De to andre soverommene i første etasje har også egne dusjrom. I andre etasje finner du en komplett soveromssuite som kan være ideell for gjester eller eldre barn for å få litt privatliv, med god lagringsplass og eget dusjrom.

I tillegg til hovedhuset finner vi en separat, frittstående hytte med tre soverom og privat hage, perfekt egnet for gjesteinnkvartering, storfamilie, personalleiligheter eller potensiell tilleggsinntekt. Eiendommen drar også nytte av en ytterligere frittstående kontorbygning, som gir dedikert arbeidsplass for forvaltning av eiendommen eller en rekke forretnings- og administrative formål.

Rideanlegg er et spesielt trekk ved eiendommen, og består av 11 bokser, sadelrom og fôrboder, arrangert for å gi praktisk og effektiv hestedrift, sammen med en hestelufter og en vaske- og stelleplass for hester. Omfattende paddocker tilbyr utmerkede beite- og utløpsområder, mens en velholdt utendørs, flombelyst menage gir skole- og treningsmuligheter året rundt. Fritidsfasilitetene inkluderer et imponerende innendørs svømmebassengkompleks, som skaper et privat tilfluktssted for avslapning og rekreasjon uansett årstid, samt et selvstendig treningsstudio.


Omgitt av åpent landskap og med høy grad av privatliv, tilbyr denne bemerkelsesverdige eiendommen en eksepsjonell livsstilsmulighet, som kombinerer boliger av høy kvalitet, omfattende infrastruktur for hestesport og allsidige tilleggsbygninger i trygge og pittoreske omgivelser.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen