Braham Farm er tilgjengelig som en helhet eller i to tomter.

TOMT 1 – BRAHAM GÅRD
Markert med rød kant på salgsplanen og strekker seg til 243,15 dekar (98,405 hektar).

Braham gårdshus

Braham Farmhouse er en velproporsjonert, attraktiv eiendom i en periode på omtrent 300 kvadratmeter. Selv om huset slik det står i dag, hovedsakelig er viktoriansk, er eiendommen rik på historie og er knyttet til opptegnelser som dateres tilbake til Domesday Book.

Umiddelbart etter at du kommer inn i huset gjennom inngangsdøren, ønskes du velkommen inn i en sentral gang, med en spisestue til høyre og en salong til venstre, begge med store karnappvinduer med utsikt over hagen foran. Salongen åpner inn til et romslig kjøkken med Aga-ovn, god lagringsplass, flislagt gulv og en daglig spiseplass. Bak huset, bak spisestuen, er det et kontor med en dør som fører ut til baksiden av huset. Bak kjøkkenet er det et stort vaskerom og toalett, og bakdøren fører inn til det tidligere bakkjøkkenet, som for tiden brukes som bagasjerom.

Ovenpå er det en hems som fører til to doble soverom og ett enkelt soverom foran i huset, et ekstra dobbelt soverom og to familiebad i midten, og et annet dobbelt soverom bak. I tillegg er det tre ubrukte soverom bak eiendommen som krever fullstendig renovering, og som nås via en andre trapp fra det tidligere bakkjøkkenet. Den sørlige fasaden av taket har et 4 kW solcellepanel.

Huset ligger bak gårdsplassen, i enden av innkjørselen, og ligger i hagen med en rekke modne busker og trær. Tilknyttet huset bak er det en garasje, hagebod, verksted og loft. Det er en åpen Nissen-hytte bak huset, som for tiden brukes som garasjeplass.

Braham Farm Cottages

Et par tomannsboliger med tre soverom, hver bestående av kjøkken/spisestue, stue, to doble soverom, ett enkelt soverom, et familiebad, vaskerom og toalett.

Begge bungalowene er utleid under garanterte periodeleieavtaler. Mer informasjon om dette er tilgjengelig fra selgermeglerne.

Braham gårdsbygninger

En rekke moderne og tradisjonelle gårdsbygninger danner hjertet av Braham Farm, og tilbyr lagringsplass for maskiner, avlinger, frø og gjødsel samt husdyr.

Dyrket mark

Landet på Braham Farm strekker seg over totalt omtrent 243,15 dekar (98,405 hektar), og består av en blanding av dyrkbar mark, drevet i et tradisjonelt vekstskifte, gressletter, skog og diverse områder, inkludert bygninger og stier.

Det er direkte adkomst til A10, via en intern gårdsvei som går gjennom gården.

Størstedelen av landet er klassifisert som grad 3, med noen områder av grad 1 og 2 på jordkartet for England og Wales. Jordsmonnet er fruktbart, leirbasert og egnet for dyrking av konvensjonelle kornavlinger med høy avkastning. Landet er leid ut under en kortsiktig gårdsdriftsleie, og tomgang vil bli gitt etter innhøstingen i 2026.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen