Sted

Bottisham Heath Stud ligger omtrent åtte kilometer sørvest for Newmarket, Europas hovedstad for veddeløp og avlsdyr, og hjem til to veddeløpsbaner, Tattersalls, ledende hestesykehus og landets største konsentrasjon av treningsgårder og stutteri. Den historiske byen Cambridge er også innen rekkevidde og tilbyr et omfattende utvalg av fasiliteter.

Eiendommen har usedvanlig gode forbindelser til store veinettverk, med enkel tilgang til A11 og A14, som gir direkte ruter til Cambridge, London og destinasjoner lenger unna. Jernbanestasjonene Cambridge North og Newmarket ligger begge innen 16 km fra Bottisham Heath Stud, og tilbyr regelmessige avganger til London. London Stansted lufthavn ligger bare 45 km fra eiendommen.

Heath House

Heath House er en imponerende hovedbolig for stutteriet, og ligger omtrent 270 meter fra stutteriet. Eiendommen ligger på sin egen tomt, skjermet av moden hekk og omgitt av store hager som sikrer privatliv.

Huset ble modernisert i løpet av det siste tiåret, og har fire stuer og en garderobe i første etasje, samt fire soverom, tre bad og en garderobe i andre etasje, noe som gjør det ideelt for både familieliv og underholdning. De viktigste stuene går over i et kjøkken med klimaanlegg, spisestue og sittegruppe som inkluderer en hagestue med solid tak, noe som skaper et lyst, romslig og moderne bomiljø.

Heath House er bygget av murstein under et tegltak, og strekker seg over omtrent 400 kvadratmeter over tre etasjer. Det inkluderer en nyttig kjeller og garasje. De store hagene har et åpent sommerhus, dam, modne trær, velfylte blomsterbed og en rekke frukttrær.

Heath Lodge

Eiendommen ble utvidet i 2011 og har fire soverom og tre bad, samt en romslig stue med peis, et åpent kjøkken og en hagestue med klimaanlegg. Andre etasje har et koselig og et stort loftsrom med walk-in-bod.

Utenfor er det en moden, fullstendig inngjerdet privat hage med uteplass, samt et fullstendig isolert hagerom i tre med kjøkkenkrok. Heath Lodge strekker seg til omtrent 200 kvadratmeter.

Stiftelsen

På slutten av den 750 meter lange innkjørselen er stutteriene sentralt plassert for å betjene stutteriet. De er tilpasset både stutterier og treningsanlegg, og er i god stand og ekstremt allsidige. De består av:

1. Kontor for hingst/treningsgård: Et nylig renovert, svært funksjonelt kontor, kjøkkenkrok og toalett. Dette er sentralt plassert for tilsyn av gårdsplassen. Hageformannens kontor er på den andre siden av buen.
2. Hovedstall: En gårdsplass med 23 store bokser (inkludert 2 store føllbokser); lett tilgjengelige fôr- og sadelrom. Alle med enkel tilgang til resten av stutteriet.
3. Stall og verksted: En godt ventilert låve i amerikansk stil med 10 stall og verksted i den ene enden.
4. Stall og feltbod: En stor, godt ventilert låve i amerikansk stil med 2 rader med 7 bokser, som utgjør en låve med 14 bokser. Med en personalfeltbod og sadelrom tilknyttet det sørvestlige hjørnet.
5. 2 rekker med 5 bokser: 2 rader med 5 trestaller, litt adskilt fra de andre stallene med vinduer foran og bak.
6. Utvalg med 5 bokser: En rekke med 5 trestaller, vinduer foran og bak som gir god isolasjon om nødvendig.
7. Låve: En stor låve delt i to, med den ene siden på betonggulv med 10 store løse kasser. Den andre siden på steingulv med oppbevaring av traktor, halm og høy.
8. Låve for hesteluftere: En ekstra låve for oppbevaring og som inneholder en Claydon-skråtrimmet hestelufter med 5 seter.
9. Presentasjonsring: En allværsring for gange, trav eller presentasjoner.

Land og beitemarker

Bottisham Heath Stud er på totalt 162,65 mål og omfatter 129,04 mål med godt opparbeidede, attraktive og modne beitemarker, sammen med 12,02 mål med skog, lybelter og tykke hekker som gir utmerket ly gjennom hele året.

Jorden beskrives som veldrenert, leirholdig jord over kalkholdig jord, noe som skaper ideelle forhold for hester og husdyr. Grus- og asfaltveier går gjennom hele gården, noe som gir enkel tilgang til alle beitemarker i alle årstider.

Galopp

En velholdt og betjent Polytrack galopphest på 7 ½ furlong, som går langs den nordøstlige grensen av stutteriet med en høy hekk på den ene siden, med den ekstra fordelen at den kan brukes i begge retninger.

Galoppen er godt isolert fra de viktigste beitemarkene og har en utmerket bane langs siden. Ruten fra stallen til starten av galoppen er rolig og godt skjermet gjennom skogsområder.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen