Plot 1 Smugley Farm ligger i et High Weald-område med enestående naturskjønnhet omtrent en kilometer sør for den historiske landsbyen Goudhurst. Det gir en stadig sjeldnere mulighet for private kjøpere til å bygge et svært individuelt, betydelig landsted etter deres egen spesifikasjon.

Tomten drar nytte av eksisterende godkjenning med gitt plantillatelse (21/04235/FULL) for oppføring av to erstatningsboliger, (hvorav den minste er bygget og beholdt av selger), med tilhørende landskapsarbeid.

Den godkjente planleggingen er for et eksepsjonelt og innovativt landsted i georgiansk stil fra det 21. århundre, på over 9000 sq ft med innendørs bassengkompleks, utendørsbasseng og garasje med personaleleilighet over. Dette enestående hjemmet vil inneholde moderne boliger arrangert over tre etasjer, med mange av rommene med et sørlig aspekt og utsikt.

De nåværende foreslåtte planene vil tillate fire allsidige mottaksrom, et åpent kjøkken/spisestue/allrom, verktøy, bagasjerom og garderober i første etasje. I kjelleren ligger et innendørs bassengkompleks med badstue, treningsrom, garderober, planterom og vinkjeller. En buet trapp stiger opp fra hovedmottakshallen til de øverste etasjene hvor det er totalt fem soverom som alle nyter eget omkledningsrom/badekar eller dusjrom.

Foreslåtte miljøtrekk og fornybare teknologier kan potensielt omfatte:

- Solcellepaneler, jord/luft varmepumper
- Biomassekjeler og varmegjenvinningssystem
- Oppsamlingsenheter for regnvann for å minimere vannforbruket
- Klargester renseanlegg, og/eller bruk av et algebasert bassengfiltreringssystem


Agentens notat

Kjøpere må observere eventuelle landskapsforhold som er på plass, for ytterligere detaljer, se planbetingelsene: ref nr: eller kontakt planleggingsavdelingen ved Tunbridge Wells Borough Council 01892 526121.


En rekke av bildene er datamaskingenererte bilder (CGI-er)

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen