South Lodge Farm er en betydelig rideeiendom som ligger i idylliske landlige omgivelser, utenfor en landevei, 2,1 km sørvest for landsbyen Stelling Minnis med postkontor/butikker, barneskole, landsbyhus og historiske kirke. Katedralbyen Canterbury ligger 17 km unna med et omfattende utvalg av butikker, fritidsfasiliteter og hovedbanestasjon med forbindelser til London og kysten.

Eiendommen består av et frittliggende verneverdig gårdshus, som dateres fra 1600-tallet med en senere fasade fra 1700- eller tidlig 1800-tall, som ligger innenfor sine egne ganske inngjerdede hager med pyntet område, forsterket av moden blåregn. Innvendig, i første etasje er det en bjelkestue over 2 plan med konstruert eikegulv og vedovn, et frokostrom med franske dører til terrassen, et utstyrt kjøkken med Leisure Cuisinemaster, en integrert oppvaskmaskin og mikrobølgeovn, en sidehall med kobling til vaskerom med plass til hvitevarer, dusjrom, separat WC og soverom tre. I første etasje er det ytterligere to soverom, det ene har et dobbelt aspekt og det andre har en walk-in skap.

På andre siden av stasjonen fra våningshuset ligger den enestående, verneverdige stråtakfåven, som har blitt omgjort og ferdigstilt i 2024. Den har en blanding av gjenvunnet og nytt eiksnekkerarbeid og hardtre forseglede vinduer, og har porselensflis på gulv med regulert gulvvarme. og individuelle termostatkontroller til første etasje og radiatorer til øverste etasje. Innvendig er det et fantastisk 42ft åpent kjøkken/spisestue/stue, med kjøkkenområdet til den ene enden, med stilige skap og en sentral øy, hvitevarer inkluderer to elektriske ovner, en oppvaskmaskin, to vinkjølere og en nedtrekksavtrekksenhet. Vaskerommet har plass til ytterligere hvitevarer og det er tilgang til fyrrom med trykkvannsanlegg. Kompletterer første etasje er det elegante moderne badet og en innglasset kobling som fører til et arbeidsrom. Herfra kan du få tilgang til plassbesparende trapper som fører til et betydelig rom over den åpne bukten under garasjen. En gjenvunnet eiketrapp fører til galleriet i første etasje, som er to attraktive soverom, som speiler hverandre, med synlige bjelker, gamle jernvarer og eget dusjrom.

Ridefasilitetene er sentrert rundt en låve i amerikansk stil, hvor det er åtte staller, to kontorer, et terom, WC, to klesrom med trinn som fører til et bod over. I tilknytning til fjøset ligger et Atcostfjøs som er delt i to av husdyrporter. Det er også to lagringsenheter og ytterligere to staller er plassert på den ene siden. Feltene er delt opp for å lage nitten paddocks, inkludert fire svingbare paddocker med leskur, og alle med vanntilkoplet. Bak låvene er en 60m x 20m flombelyst menasje med gummidekkoverflate. Det er et ytterligere felt som er utpekt som jordbruksland og fullfører denne utmerkede pakken er to felt og et område med skog på nordøstsiden av banen og en stripe med skog i sør.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen