Main Street, Northiam, Rye, East Sussex, TN31 6LA | Ejendom til salgs | Savills
238,95 kvm(2 572 sq.ft.)
Veiledende pris £779,950($1,038,341)

Main StreetNorthiam, Rye, East Sussex, TN31 6LA


    Viktige fasiliteter

    • Attraktiv verneverdig eiendom i landsbyen, grad II
    • Allsidig innvendig bolig over tre etasjer
    • Tre stuer, fire soverom (ett loft)
    • Parkering utenfor veien, lader for elbil
    • Garasje/bod/verksted og separat hobbyrom med strøm og lys
    • Sentrum av populær landsby med et utmerket utvalg av fasiliteter

    Et attraktivt frittliggende, verneverdig landsbyhus i grad II med hager foran og bak og parkering utenfor veien.

    Om denne eiendommen

    • Forge House er et frittliggende, verneverdig landsbyhus (grad II) som delvis stammer fra 1700-tallet med senere viktorianske tillegg. Det ligger tilbaketrukket fra veien, bak en moden hekk, med parkering utenfor veien, et ladepunkt for elbiler og private, lukkede hager foran og bak. Historisk sett var eiendommen opprinnelig landsbyens smie på 1700-tallet, og i de senere årene, i løpet av 1900-tallet, ble det landsbyens postkontor.

      Interiøret har beholdt en rikdom av sjarm og karakter med synlige tømmer og bjelker, synlige steinbrusfliser på gulvet og periodepeiser i stuen og familierommene, begge med vedovner.

      Boligen i første etasje består av tre stuer, inkludert en stue med bjelker og åpen stendervegg som går videre til den tilstøtende spisestuen. I den viktorianske delen av huset, i det som tidligere var postkontoret, ligger det nå en nydelig, lys og luftig familiestue med god takhøyde, billedskinner, dypt karnappvindu mot fronten med oppbevaringsplass og vedovn. Det er også en frokostsal som er åpen mot kjøkkenet og en separat hagestue med direkte tilgang til terrassen og bakhagen.

      Kjøkkenet har en rekke skap komplettert med komposittbenkeplater, og hvitevarene inkluderer en komfyr med elektrisk stekeovn og gasskomfyr med fem kokeplater og et frittstående kjøleskap. Det er et vaskerom/bagasjerom med plass til hvitevarer, et toalett og utvendig tilgang til et fyrrom.

      I andre etasje er det totalt tre soverom, ett med innebygde skap, et familiebad, en egen dusj til hovedsoverommet og et separat toalett. Trapper fører til loftsetasjen hvor det er to hvelvede loftsrom.

      Forge House nås via en innkjørsel, som deles med tre andre eiendommer. Det er to parkeringsplasser rett til venstre og en ytterligere plass ved siden av huset, samt tilgang til den ene garasjen (som for tiden brukes til lagring) med strøm og lys tilkoblet, og et tilhørende verksted/bodrom. I tillegg er det også et nyttig hobbyrom med strøm og lys tilkoblet.

      Hagene ligger foran og bak huset, med plenområder, beplantet med en rekke sesongbaserte busker og hekker.

      Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen