Savills Canford Cliffs er absolutt glade for å tilby for salg for første gang på omtrent 49 år denne sjarmerende eneboligen i tradisjonell stil, som ligger på en herlig stor plan tomt i denne svært ettertraktede og ettertraktede bolig Avenue.

Eiendommen vil dra nytte av en viss modernisering, som gir en spennende mulighet for neste eier til å oppdatere interiørdesignet til deres foretrukne smak og krav. Det kan også være rom for å utvide eiendommen, selvfølgelig med forbehold om innhenting av nødvendige samtykker.

Ved inngang til eiendommen blir du møtt av en lys entré. Det er en stor stue/spisestue med peis som drar nytte av en overflod av naturlig lys på grunn av vinduene med tre sider. Spiseområdet har en attraktiv utsikt over bakhagen. Kjøkkenet har et godt utvalg av innredede enheter, samt et anretningsområde, med dører som leder ut til bakhagen. Det er et separat tettsittende / tv-område utenfor hallen med en fungerende peis og attraktiv brannomgivelse. Garderoben fullfører boligen til første etasje.

Til første etasje er det fire velproporsjonerte soverom, hvorav to har garderobeskap og/eller skap. Det er et familiebad med dusj i badekaret, pluss et separat toalett. Loftsarealet er godt innredet for lagring og det er mulighet for neste eier til å eventuelt bygge om loftet for å skape ytterligere overnatting, med forbehold om innhenting av alle nødvendige samtykker.

Eksternt er det en sjelden å finne enestående, nivå bakhage som strekker seg til omtrent 140 fot. Den bakre hagen er for det meste lagt til plen med asfalterte områder, en dam og et sommerhus. Det er en frittliggende garasje plassert på baksiden av eiendommen med elektrisk opp- og overdør. På forsiden er det en innkjørsel som går langs siden av huset til garasjen, et plenområde pluss modne plantede grenser som gir privatliv for fronten av huset.

Byrånotater:

Det var lekkasje fra kaldtvannstanken i september 2023. Det kreves ominnredning som følge av dette. Kaldtvannstanken er skiftet.

Det er en dam i bakhagen. Vær forsiktig med visninger.

Bilder tatt i september 2024.

Andreboligpremie kan gjelde fra 1. april 2025.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen