Mulberry House er et praktfullt kysttilfluktssted som tilbyr en unik mulighet til å erverve seg et ekstremt sjeldent privat herskapshus som er lokalt kjent for å være den mest prestisjefylte private boligen i området. Mulberry House har sitt eget porthus kjent som Little Berry, som begge ligger på en praktfull tomt, perfekt plassert i enden av en blindvei, med utsikt over veien og inntil den eksklusive Parkstone Golf Course, med den ekstra fordelen av utsikt over vannet på avstand som minner deg om hvor nær du er det glitrende vannet i Sandbanks.

Mulberry House er utvilsomt et av de fineste luksusherskapshusene på sørkysten, og kombinerer krevende arkitektur, eksepsjonelle spesifikasjoner og den fineste teknologien. Denne fantastiske, nybygde residensen med store proporsjoner strekker seg over totalt omtrent 14 759 kvadratmeter (eksklusive portnerhuset) og er bygget med et kompromissløst nivå av luksus og oppmerksomhet på detaljer.

Denne tidløse klassikeren er et arkitektonisk mesterverk som vil eldes med glede og sjarmere sine eiere og besøkende i generasjoner.

Alt ved Mulberry House-eiendommen er av høyeste kvalitet; beliggenheten, omgivelsene, designen, innkvarteringen, spesifikasjonene og håndverket. Dette er en mulighet som bare skjer én gang i generasjonen til å erverve seg et svært betydningsfullt og spesielt hjem.

BAKKEPLAN

Mulberry House kommer inn gjennom store dobbeltdører som åpner seg inn i en imponerende storslått resepsjonshall med en sveipende, sirkulær trapp i Purbeck-stein som fører opp til reposen med galleri. Blikket trekkes mot den moderne lysekronen. Det konstruerte eikeparkettgulvet går sømløst gjennom resepsjonshallen, den formelle spisestuen og det åpne kjøkkenet/dagrommet.

Resepsjonsrommene er hovedsakelig sør- og vestvendte, og kan skryte av overdådige underholdningsområder som består av en stue og salong med to sider, en fullt utstyrt bar og et dagrom, alle med utsikt over de herlige hagene, og en separat formell spisestue.

Husets hjerte er det praktfulle og romslige kjøkkenet, spisestuen og dagrommet med et flott walk-in-spiskammer og et rundt frokostområde. Det fantastiske kjøkkenet fra Hayburn & Co har en rekke spesialbygde skap, buede enheter og benkeplater i kvartsstein, og er et sant snekkermesterverk. Det innebygde kjøkkenbordet og benkeplatene har komfortabel plass til 12 gjester, med ytterligere avslappede sitteplasser i det koselige familieområdet som har privat utsikt over den store solterrassen bak med utsikt over Parkstone Golf Course.

FØRSTE OG ANDRE ETASJE

Spesielt verdt å merke seg er den romslige hovedsoverommet med fantastisk åpen utsikt mot innseilingen til Poole havn og Brownsea Island, garderober for ham og henne, et romslig bad med frittstående badekar, dusjkabinett og STUV-vedovn for kaldere netter. Den sørvestvendte balkongen og den private solterrassen gir en perfekt utsiktsplattform for å nyte de spektakulære solnedgangene.
Tre ytterligere soverom med garderober til soverom 2 og 3, walk-in-garderober til soverom 4 og alle med luksuriøst utstyrte bad.

Stort, fullt utstyrt vaskerom med en rekke innebygde skap og hyller, benkeplater i kvarts, Franke by Villeroy og Bosch butlervask.

I andre etasje er det en ekstra stor gjestesuite, ideelt for besøkende familier med fantastisk utsikt over Poole havn, solbalkong og et romslig bad med dusj. Et imponerende treningsstudio/dansestudio, et ekstra garderoberom, et 12 meter langt underholdnings- og spillrom fullfører boenheten.

UTENFOR

En stor, flat plen, inngjerdede hager med vakre provinsielle bed, buksbomhekk og statelige furutrær finnes over hele eiendommen, og etterlater et varig inntrykk på alle som besøker eiendommen.

Det er en omfattende terrasse i naturlig Bath-stein som omgir huset, med innfelt belysning og flere sittegrupper. Brede trapper i midten fører ned til det nedre hageområdet, hvor det er et bortgjemt, oppvarmet utendørsbassengområde, som kompletteres av et hydropool-basseng og et fullt utstyrt bassenghus.

Privat bassenghus med foldedører som åpner ut mot stue/kjøkken med kvartsbenkeplate, innebygde skap, Shaws-vask med Quooker-kraner, integrert Hotpoint-kjøleskap/fryser, Siemens induksjonstopp og innebygd stekeovn. Garderobefasiliteter med våtrom, separat toalett og bod. Dette er det perfekte stedet for å slappe av eller underholde venner og familie.

GARASJEBLOKK

Attraktiv frittliggende trippelgarasjeblokk med selvstendig innkvartering over. Med klokketårn og vindskive som viser dyrelivet og hjorten som streifer rundt på eiendommen av og til.

Studioleiligheten med ett soverom har elegante Neptune-armaturer, gassfyrt sentralvarme med individuelt kontrollerte radiatorer og et luksuriøst dusjrom med Neptune-, Grohe- og Villeroy- og Bosch-armaturer.

LITTLE BERRY

Little Berry er det opprinnelige frittliggende porthuset ved siden av Mulberry House. Eiendommen har to soverom, ett oppholdsrom og er omkranset av en slående inngjerdet hage.


STED

Lawrence Drive er en eksklusiv blindvei som regnes som en av de fineste adressene i det ettertraktede Canford Cliffs-området. Denne moderne eiendommen drar nytte av private og inspirerende omgivelser, på et vidstrakt anlagt område som grenser til den høyt ansette Parkstone Golf Course.

DESIGN

Den luksuriøse innkvarteringen er fordelt over tre etasjer og inspirert av en regency-stil. Eiendommen kan skilte med attraktive naturlige Bath-steinfasader som er smakfullt designet for moderne livsstil. Selv om det er en stor og imponerende eiendom, har Mulberry House nøye balanserte proporsjoner med mange fine detaljer overalt, inkludert upåklagelig snekkerarbeid, høye tak, vakre skyvevinduer og store dører.


Inventar og tilbehør
Selgeren foretrekker å selge eiendommen med mesteparten av møblene, men kan også være fleksibel.

Lokal myndighet
BCP – Bournemouth, Christchurch og Poole

Visninger
Alle visninger må gjøres utelukkende etter avtale gjennom Savills.

Bilder tatt i juli 2025

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen