Aberbanc, Penrhiwllan, Llandysul, Ceredigion, SA44 5NP | Ejendom til salgs | Savills
347,27 kvm(3 738 sq.ft.)
Veiledende pris £600,000($792,770)

AberbancPenrhiwllan, Llandysul, Ceredigion, SA44 5NP


    Oversatt fra Engelsk

    Viktige fasiliteter

    • Imponerende verneverdig eiendom
    • Tidligere skolehus med ombygd skole på baksiden
    • Gammelt skolehus: selvstendig hytte med to soverom
    • Old school: selvstendig bolig med tre soverom
    • Karaktertrekk og moderne innslag
    • Imponerende frittliggende kontor-/studiobygg
    • Sjenerøs eiendom - ca 0,5 dekar
    • Perfekt for en utvidet familie, hjemmebedrift, inntektsgenerering.
    • Fredelig beliggenhet i landsbyen. Praktisk til lokale byer.

    Imponerende tidligere skolehus med ombygd skole, med to separate boliger. Sammen med stort frittliggende kontor/studio. Ligger på ca 0,5 hektar med eiendom.

    Om denne eiendommen

    • Yr Hen Ysgol oversetter til 'The Old School' på engelsk. Bygningen ble 'bygget i 1847 som en nasjonal skole, som betjener menighetene Henllan, Llanfair Olwyn og Bangor Teifi og består av et 'skolehus med T-formet skole bak.' Det er "Oppført som godt bevart tidligere nasjonalskole i attraktive landsbymiljøer." Det er underforstått at bygningen ble omgjort til et privat hus etter 1976. Boligarealet som tilbys er svært fleksibelt med den ombygde hovedskolen med tre soverom og en vedlagt selvstendig hytte med to soverom som gir overflodsovernatting for venner og familie, eller en mulig anneks eller utleie av hytte til inntekt. Skolehushytta, som tidligere ble brukt av rektor, ble brukt til eiernes foreldre til å leve livet sitt selvstendig, med egen inngangsdør, men nær nok hvis det var behov for hjelp! Nå kan den enkelt brukes som ferieleie med forbehold om en viss oppgradering. Det er også et nyttig to-etasjes anneks/studio som ble bygget av de nåværende eierne i 2004 og gir den perfekte plassen for en hjemmebedrift/rekreasjonsbruk eller muligens ytterligere overnattingsplass (stp – underlagt planlegging). Som en del av renoveringsarbeidene som ble utført i 2019 - 2021 av de nåværende leverandørene av Yr Hen, fikk Ysgol hele eiendommen renovert med gjenvunnet walisisk skifer av høy kvalitet. Eventuelt tømmer i og rundt takene ble skiftet ved behov. Dette ga også leverandørene muligheten til å isolere og tekke tomrom og rundt steder som kvistene.

      Old Schoolhouse Cottage
      Denne kjekke eiendommen inkluderer iøynefallende detaljer, som de tre gavlvinduene med utskårne ruller og anhengsavslutninger (gjentatt på gavlendene), åttekantede skorsteinsstabler og hetteformer til vinduer i første etasje. Hovedinngangen med et dekorativt overlys med fire ruter fører inn til den åpne kjøkkenstuen som har flislagt gulv, takbjelker, dobbel vask, Rayburn-oljeområde og en åpen ild som gir et varmt fokuspunkt. En dør på baksiden av kjøkkenområdet fører inn til en indre gang som forbinder skolehuset med den ombygde hovedskoleboligen. Trapper fører opp til første etasje hvor det er to soverom med imponerende originale gulvplanker, gamle peiser og en fantastisk trepanelvegg. Disse rommene deler bad.

      Ombygd skolebolig
      Hovedinngangsverandaen leder fra sidegårdsrommet inn i en entré med garderobe av. En dør til høyre leder inn til storstuen med høyt tak, halvtrepanelvegger og paneltak, og koselig peisovn. En dør fører fra dette rommet til en baderomssuite i første etasje med separat dusj. En spiraltrapp slynger seg oppover fra stuen til en separat første etasje som gir to små soverom.

      Går tilbake til entreen, fortsetter denne til en indre hall med en dør på venstre side som går inn til skolehusets hytte og doble dører på høyre side som åpner ut til det suverene hovedboarealet til den ombygde skolen. Dette tidligere klasserommet har blitt forvandlet til et fantastisk åpent kjøkken med spisestue ved å bruke høye tak og store vinduer for å gi en lys plass. Dette rommet har et kingpost-tak fra slutten av det nittende århundre med en treskjerm som deler glass. Spiseområdet har også en peisovn som gir et varmt midtpunkt. En dør leder fra spisestuen til et omkledningsområde med dusjrom og WC som fungerer som en suite for hovedsoverommet som er tilgjengelig via en trapp.

      Skjermdørene åpnes fra spisestuen til kjøkkenområdet som har skreddersydde skap, en sentral øy med gjenvunnede skiferbenkeplater, Belfast-vask og en oljefyrt Aga Range som står i sentrum. Trapper fører opp over kjøkkenområdet til en mesaninstue/leseområde, eller kan brukes som et ekstra soverom. En dør leder fra kjøkkenet til et nyttig pantry med en gjenvunnet skiferbenkeplate og også den bakre hall/vaskerom med dør til utsiden. Oppsettet til den ombygde skolen i seg selv er absolutt merkelig, men de nåværende eierne har alltid tatt vare på å bevare karakteren til en slik fantastisk bygning.

      Kontor/ studio
      Det attraktive kontor-/atelierbygget er bygget av dagens eiere i 2004 og er ikke fredet. Den frittliggende bygningen står overfor gjenvunnet lokal stein og har dekorative lektere som matcher stilen til skolehuset og den ombygde skolen. Sett over to etasjer med takbjelker, WC og kjøkkenkrok i første etasje og et imponerende hvelvet tak med A-rammer i første etasje. Denne bygningen tilbyr den perfekte plassen for å drive en hjemmebedrift eller bare bruke til hobbyer og rekreasjon. Bygget har potensial til å gjøre om til ytterligere overnattingsrom (stp).

      Eksternt
      Eiendommen strekker seg til ca. 0,5 dekar (stms – gjenstand for målt undersøkelse) og inkluderer et vakkert inngjerdet hyttehageområde på forsiden av skolehuset, rikelig med privat parkering ved siden av den ombygde skolen og en stor tidligere lekeplass på baksiden av eiendommen. Dette området gir et tomt lerret til landskap og design etter din smak. Utenfor lekeplassen er et lite skogsområde. Det er også en nyttig trebutikk knyttet til den ombygde skolen, et frittliggende drivhus, potteskur og generell hagebod.