Whitlands er et karakteristisk kysthjem som i løpet av årene har blitt sympatisk utvidet for å gi en villedende romslig eiendom som har potensial til å deles i to, slik tilfellet har vært i den siste tiden. Det ligger på en stor tomt med en omfattende hage med plen (i alt som strekker seg til ca. 0,89 dekar (stms: underlagt målt undersøkelse) og nyter utsikten over jordene til sjøen.

Overnatting Første etasje
En innbydende veranda fører inn til det koselige kjøkkenet frokostrom med karakteristisk flislagt gulv, monterte enheter, gasskomfyr med kokeplater. En oljefyrt Rayburn-komfyr satt i en peis med en funksjonsbrødovn gir et varmt fokuspunkt. En indre hall til høyre har et nyttig vaskerom av med plass til hvitevarer og en Belfast vask og et separat dusjrom. Tilstøtende ligger et stort mottaksrom på forsiden av eiendommen med hvelvet himling og synlige A - rammer. De nåværende eierne planla å ha et nytt kjøkken spisestue montert her for å få mest mulig ut av havutsikten og har fått tegnet design med Howdens Kitchens i Cardigan. Rommet er imidlertid et tomt lerret og kan settes tilbake til et mottaksrom/spisestue, mulig bibliotek/studieområde, ekstra soverom med eget bad osv.

En andre dør i hjørnet av kjøkkenet spisestue fører til en annen indre gang til boligen på baksiden av eiendommen. Baksiden av eiendommen har vært brukt som selvstendig område tidligere. Det første rommet er et lyst soverom med hvelvet tak, synlig A-ramme og franske dører som leder ut til sidehagen. Beveger man seg videre langs gangen er det et nyttig arbeidsrom/kontor/ekstra soverom på høyre side. Dette rommet pleide å ha et ekstra kjøkkenområde. Tilstøtende ligger et tiltalende flislagt bad med badekar. Trinn fører ned til en stor stue med takbjelker, utsmykket åpen peis, fransk dør til hovedhagen og utsikt mot havet.

Første etasje
Eiendommen har to separate første etasje områder. En trapp går opp fra kjøkkenet spisestue til et hems soverom og en mindre hems bod. Dette mindre rommet kan ha potensial til å gjøres om til eget bad. Det andre området i andre etasje er tilgjengelig via en trapp i nærheten av stuen. Dette fører til hovedsoverommet som har havutsikt.

Eksternt
Eiendommen er nærmet via en pen steinvegger inngang med treporter og en gruslagt stasjon. En skjermet uteplass ligger foran og tilbyr et flott sted for utendørs servering mens du nyter utsikten. Den store eiendommen inkluderer omfattende hageområder med plen, modne og unge trær, busker, busker, blomsterborder og sittegrupper. Utmerket potensiell frukthage. Det er ypperlig sommerhus med lys, strøm og et pyntet område som også kan være et perfekt studio eller utendørskontor (havsutsikt kan være en distraksjon!). Det finnes en rekke andre hageskur inkludert et nyttig lite steinskur med strøm. Det er god plass til parkering og oppbevaring av båter og hengere etc. Det er også en nyttig sekundær adkomst i enden av hagen.

Generelle merknader og bestemmelser

Beslag og innhold
Med mindre det er spesifikt beskrevet i disse opplysningene, er alt utstyr og innhold ekskludert fra salget, selv om noe kan være tilgjengelig ved separat forhandling. Ytterligere informasjon er tilgjengelig fra leverandørens agenter.

Veiblad, servitutter og veirett
Eiendommen selges med forbehold om og med fordel for alle rettigheter, inkludert rettigheter til vei, enten offentlige eller private, lys, støtte, avløp, vann og elektrisitetsforsyninger og andre rettigheter og plikter, servitutter og foreslåtte veiblader for master, pyloner , stag, kabler, avløp og vann-, gass- og andre rør, enten det er nevnt i salgsbetingelsene eller ikke. Vennligst sjekk med motorveiavdelingen i det lokale fylkeskommunen for den nøyaktige plasseringen av offentlige gangstier/rideveier.

Planer, områder og tidsplaner
Eventuelle tilgjengelige planer, områder og tidsplaner er kun for identifikasjon og referanseformål. Kjøperen(e) skal anses å ha stilt seg tilfreds med beskrivelsen av eiendommen. Enhver feil eller feilinformasjon skal ikke annullere et salg eller gi noen part rett til kompensasjon for dette.

Visning
Strengt etter avtale med Savills.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen