• Pen eiendom med dobbel front antatt å dateres ca. 1927
• Utsmykkede karaktertrekk og moderne innslag/komfort
• Tilbyr sjenerøs bolig
• Ideell for familie/storfamilie og de som ønsker å drive en hjemmebedrift/ ha hjemmekontor
• Tre store resepsjonsrom (to med karnappvinduer foran og ett med franske dører på baksiden
• Fire romslige soverom (to med eget dusjrom). Videre familie bad.
• Eiendom har vært vellykket drevet som en B&B tidligere
• Nyttig tilknyttet bygning med separat adkomst og første etasje
• Brukt som hundestell før i tiden
• Perfekt for andre hjemmebedrifter/kontorområder eller garasje/verksted etc
• Potensial for å gjøre om til ekstra bolig (stp – med forbehold om planlegging)
• Eiendommen ligger på en romslig kant av grendatomt
• Lune hager og eiendom på baksiden
• Uteplass, modne trær, busker, busker, blomsterkanter
• Frittliggende uthus/bodbygg over to etasjer
• Mulighet for å konvertere f.eks. anneks, kontor, spillrom, treningsstudio, (stp)
• Rikelig asfaltparkering for tre biler
• Veldig praktisk til Carmarthen by og butikker


Generelle merknader og bestemmelser

Metode for salg
Tilbys for salg ved privat avtale som helhet.

Besittelse og besittelse
Leietiden til eiendommen er selveier med ledig besittelse ved ferdigstillelse.

Tjenester, Council Tax Band, EPC Rating
Strøm, vann og avløp. Strømnettet gass sentralvarme. Council Tax Band F. EPC-vurdering D.

Beslag og innhold
Med mindre det er spesifikt beskrevet i disse opplysningene, er alt utstyr og innhold ekskludert fra salget, selv om noe kan være tilgjengelig ved separat forhandling. Ytterligere informasjon er tilgjengelig fra leverandørens agenter.

Veiblad, servitutter og veirett
Eiendommen selges med forbehold om og med fordel for alle rettigheter, inkludert rettigheter til vei, enten offentlige eller private, lys, støtte, avløp, vann og elektrisitetsforsyninger og andre rettigheter og plikter, servitutter og foreslåtte veiblader for master, pyloner , stag, kabler, avløp og vann-, gass- og andre rør, enten det er nevnt i salgsbetingelsene eller ikke. Det er ingen offentlige gang-/rideveier på tvers av eiendommen.

Planer, områder og tidsplaner
Planer, områder og tidsplaner er kun for identifikasjon og referanseformål. Kjøperen(e) skal anses å ha stilt seg tilfreds med beskrivelsen av eiendommen. Enhver feil eller feilinformasjon skal ikke annullere et salg eller gi noen part rett til kompensasjon for dette.

Visning
Strengt etter avtale med Savills.