• Spennende og sjelden mulighet til å skaffe seg fantastisk land med et magisk landskap på ca. 76 dekar
• Opptar en idyllisk dalsetting med utsikt over landskapet
• Trebygd velferds-/fasilitetshytte med kjøkken, kontor/hvileplass, bagasjerom og toaletter (hytta skal ikke brukes til boligbruk)
• Utmerket stort verksted/maskinfjøs med betonggulv, strøm, lys, vann, separate boder/kontor, første etasje og rulleadkomstdør
• Ytterligere generelle åpne låver/uthus
• Planleggingstillatelse til å drive et bedriftsarrangement med leirdueskyting med eksisterende skyteposisjoner (i henhold til ulike forhold)
• Planleggingstillatelse til å holde bedriftsfiskeaktiviteter (i samsvar med ulike vilkår)
• Plantillatelse til å holde hjorteforvaltningskurs
• To hjorteinnhegninger for nåværende hjorteoppdrettsdrift (ca. 50 hjortehjort og 50 sikahjort)
• Fem naturskjønne dammer sammen med en bekk som renner gjennom landet
• Godt nettverk av spor for tilgang til land
• Anlagt eiendom rundt dammer
• Produktivt beiteland, områder med skog
• Idyllisk landlig beliggenhet og likevel nær lokale byer

Generelle merknader og bestemmelser

Planleggingstillatelser og vilkår tilgjengelig på forespørsel.

Metode for salg
Tilbys for salg ved privat avtale som helhet.

Besittelse og besittelse
Leietiden til eiendommen er selveier med ledig besittelse ved ferdigstillelse.

Tjenester
Nettstrøm. Privat borehullsvann og privat avløp. Innbruddsalarm, CCTV.

Landbruksmiljøordninger
Gården er ikke i noen ordninger.

Sports-, mineral- og tømmerrettigheter
I den grad de eies av selgerne, er rettigheter til sport, mineraler og tømmer (trær ikke kuttet tømmer) inkludert i salget. Alle slike rettigheter antas å eies av leverandørene.

Inngående verdivurdering
Hvis det er aktuelt, i tillegg til kjøpesummen vil kjøperen(e) overta og betale for alle voksende avlinger, kultiveringer og lagre og lagre (f.eks. fôrvarer, høy, halm, drivstoff, oljer osv.) etter verdivurdering. Betaling skal gjøres ved ferdigstillelse til tallet vurdert av leverandørenes verdi basert på CAAV-satser eller entreprenørers priser der det er aktuelt og fakturerte kostnader for lagre, lagre, frø, gjødsel og sprøytemidler.

Ansatte/TUPE-forskriften
Det er ingen ansatte.

Merverdiavgift (mva.)
Det er ikke merverdiavgift på salg av tomten.

Husdyr, maskiner, inventar og utstyr
Med mindre det er spesifikt beskrevet i disse opplysningene, er alt husdyr, maskineri, utstyr og innhold ekskludert fra salget, selv om noe kan være tilgjengelig ved separat forhandling. Ytterligere informasjon er tilgjengelig fra leverandørens agenter.

Veiblad, servitutter og veirett
Eiendommen selges med forbehold om og med fordel for alle rettigheter, inkludert rettigheter til vei, enten offentlige eller private, lys, støtte, avløp, vann og elektrisitetsforsyninger og andre rettigheter og plikter, servitutter og foreslåtte veiblader for master, pyloner , stag, kabler, avløp og vann-, gass- og andre rør, enten det er nevnt i salgsbetingelsene eller ikke. Vennligst sjekk med motorveiavdelingen i det lokale fylkeskommunen for den nøyaktige plasseringen av offentlige gangstier/riveier.

Det går en gangsti som krysser gården.

Planer, områder og tidsplaner
Planer, områder og tidsplaner er kun for identifikasjon og referanseformål. Kjøperen(e) skal anses å ha stilt seg tilfreds med beskrivelsen av eiendommen. Enhver feil eller feilinformasjon skal ikke annullere et salg eller gi noen part rett til kompensasjon for dette.

Helse og sikkerhet
Gitt de potensielle farene ved en fungerende gård, bør seerne ta vare på og ta forholdsregler med hensyn til deres personlige sikkerhet når de ser på eiendommen, spesielt rundt husdyr, gårdsmaskiner, bygninger, land, elver og dammer.

Visning
Strengt etter avtale med Savills.