Breakwater House er en attraktiv eiendom ved havnen som ble bygget ca. 2002 i georgiansk stil. Det har blitt tatt hånd om av nåværende eiere og gjennomgått oppussing inkludert å ha nytt takbelegg og nye vinduer i fjor (2023).

Overnatting Første etasje
Hovedinngangen leder inn i en resepsjonshall med dør ut til et nyttig vaskerom og en annen dør som fører til en verdifull integrert garasje med elektrisk opp- og overdør for parkeringsplass.

Første etasje
Trapper stiger opp til første etasje innkvartering som inkluderer en stor åpen planløsning, kjøkken stue spisestue. Kjøkkendelen har moderne innredede under- og overskap sammen med smarte benkeplater, integrert oppvaskmaskin, stekeovn, kokeplater og avtrekksvifte over. Stuen har et forhøyet karnapp for å sitte og nyte den fantastiske utsikten over havnen og bukten, og er det perfekte stedet å se båtene og verden gå forbi. En spiseplass på motsatt side har en balkong utenfor skyvevinduet.

Andre etasje
Trapper fortsetter opp til andre etasje, hvor det er hovedromssuite som igjen har et forhøyet karnappvindu for å nyte den fascinerende havnen og havutsikten. Denne soveromssuiten har tilgang til et dusjrom over avsatsen.

Tredje etasje
Den siste etasjen i denne eiendommen er tredje etasje som inkluderer ytterligere to soverom som begge har den høyeste utsikten over havnen og bukten. Disse deler bruken av en familiebaderomssuite.

Eksternt
Eiendommen vender ut mot en av de mest ettertraktede veiene i Tenby – Crackwell Street, som har utsikt over den berømte havnen. En sidepassasje med egen separat dør fører ned langs siden av eiendommen til baksiden og gir ekstra lagringsplass for kajakker som kan henges opp osv. Denne passasjen fungerer også som en branntrapp for HSBC Bank som er bak eiendommen. Eiendommen leier også en nyttig båt/strandlekebutikk ved havnen for £500 i året, og dette kan være tilgjengelig for en kjøper av eiendommen å fortsette med.

Generelle merknader og bestemmelser

Tjenester
Vann, strøm, avløp og gass sentralvarme.

Lokal myndighet
Pembrokeshire County Council Tax Band H.

Energiytelsessertifikat
Vurdering E

Beslag og innhold
Med mindre det er spesifikt beskrevet i disse opplysningene, er alt utstyr og innhold ekskludert fra salget, selv om noe kan være tilgjengelig ved separat forhandling. Ytterligere informasjon er tilgjengelig fra leverandørens agenter.

Veiblad, servitutter og veirett
Eiendommen selges med forbehold om og med fordel for alle rettigheter, inkludert rettigheter til vei, enten offentlige eller private, lys-, støtte-, avløps-, vann- og elektrisitetsforsyninger og alle andre rettigheter og forpliktelser, servitutter og foreslåtte veiblader for master, pyloner , stag, kabler, avløp og vann-, gass- og andre rør, enten det er nevnt i salgsbetingelsene eller ikke. Vennligst sjekk med motorveiavdelingen i det lokale fylkeskommunen for den nøyaktige plasseringen av offentlige gang-/ rideveier.

Planer, områder og tidsplaner
Eventuelle tilgjengelige planer, områder og tidsplaner er kun for identifikasjon og referanseformål. Kjøper(e) skal anses å ha stilt seg tilfreds med beskrivelsen av eiendommen. Enhver feil eller feilinformasjon skal ikke annullere et salg eller gi noen part rett til kompensasjon for dette.

Visning
Strengt etter avtale med Savills.

Merk:
Noen ser på bilder/eksternt tatt tidligere somre.