Cysgod Y Dderwen er en imponerende moderne eiendom som ble bygget i 2012 for den nåværende eieren. Huset gir stilig moderne overnattingsplass for et par eller familie. Hvert vindu har grøntområder som ser tilbake - hjemmet er tilbaketrukket og pakket inn i naturen med store vinduer som maksimerer utsikten fra alle rom. Eierne har også sikret byggetillatelse til å rive den eksisterende garasjen og bygge et spennende tilbygg i to etasjer på siden av eiendommen for å gi ytterligere overnattingsplass dersom nye eiere krever det. Eiendommen ligger på ca 0,6 dekar (stms - underlagt målt undersøkelse) med vakre hager, eiendom og et område med modent skog.

Overnatting Første etasje
Frontinngangen leder inn i en resepsjonshall med en dør på høyre side som fører til den lyse stuen med utsikt over hagen. Dette rommet ligger i åpen løsning til kjøkkenet spisestue ved siden av. En peisovn sitter mellom stue og spisestue og sørger for at begge områdene har en koselig varm atmosfære. Kjøkkenet har smarte skap og en kremelektrisk Aga som står i sentrum. En dør leder ut fra kjøkkenet til et nyttig vaskerom med dør ut. Når du går tilbake til resepsjonshallen, åpner en dør til venstre inn til et familiebad med dobbel servant og dusjbad og oppvarmet håndklestativ. I enden av gangen er det to soverom med store gulv til tak innebygde garderober. Det er også et stort lufteskap med gulvvarme og vanntank i gangen; en veldig nyttig plass for tørking av klær.

Første etasje
Trapper med rekkverk i eik stiger opp fra resepsjonshallen til leilighet i første etasje som inkluderer hovedsoverommet med stor oppbevaring under takskjegget på begge sider, et annet dobbeltrom igjen med innebygd lagringsplass på begge sider opplyst og teppebelagt. Det er et stort bad med dusjkabinett, oppvarmet håndklestativ og overdimensjonert keramisk servant. Ovenpå landing har også en veldig stor under takskjegget lagringsplass, igjen opplyst og teppebelagt.

Eksternt
Eiendommen har vakre hager og eiendom med plenområder, modne trær, hekker, busker, en gruslagt stasjon og forgård, frittliggende garasje/verksted, stor uteplass og omsluttende terrasseområder som maksimerer utsikten og bortgjemt skog. Lang plantekasse i tre med moden urtehage. Det er også et område med modent skogsområde på baksiden av eiendommen med en bekk og en gammel falleferdig steinruin. Til sammen strekker eiendommen seg til ca 0,6 dekar (stms – med forbehold om oppmålt oppmåling).

Planleggingstillatelse
Som nevnt ovenfor har eiendommen byggetillatelse til å rive eksisterende garasje og bygge et sidetilbygg i to etasjer for å gi ekstra oppholdsrom og lagerrom. Plansøknadsreferansen med Carmarthenshire County Council er PL/06239. Det spennende designet vil gi en ekstra dobbel høyde stue og soverom med eget bad i første etasje og ytterligere to soverom, bad og en stue i første etasje. Ta kontakt med selgeren for mer informasjon.

Alternativ:
Det er opsjon på kjøp av naboeiendommen som også er til salgs separat. En moderne bungalow med fem soverom på omtrent tre dekar. Veiledende pris £525 000. Ta kontakt med selgeren for mer informasjon.