Heathfield Mansion er et attraktivt, historisk herregårdshus som ligger i det fantastiske Pembrokeshire-fylket i Vest-Wales. Eiendommen har blitt omsorgsfullt renovert og pusset opp gjennom årene, samtidig som den har beholdt sine karakteristiske trekk. Herskapshuset tilbyr sjenerøs boareal (5088 kvm) fordelt på to etasjer. Nordfløyen av herskapshuset er omgjort og har nå en toroms leilighet i første etasje og en treroms maisonette i første og andre etasje. Ved siden av hovedeiendommen ligger en selvstendig hytte med ett soverom. Eiendommen ligger i et stort anlagt område med hager, inkludert en pen innkjørsel som passerer en egen innsjø, skog og beitemark. Totalt strekker eiendommen seg til omtrent 15,4 mål.

Overnatting i herskapshus
Første etasje
Buede trapper fører opp til hovedinngangen som åpner inn i en stor resepsjonshall med en utsmykket åpen peis og naturlig lys som strømmer inn fra det fantastiske buede vinduet med dobbelt høyde i enden av hallen. En dør til venstre for hallen åpner inn i hovedresepsjonen med en vedovn som gir et varmt fokuspunkt og utsikt over hager og landskap. To sett med doble franske dører åpner fra dette rommet inn i et stort solrom/studio med dør som fører ut til hagen. En dør til høyre for hallen fører inn til spisestuen med dobbel utsikt over hagen og landskapet.

En indre hall fører til kjøkkenet og frokoststuen bak huset, som har bjelketak, en elegant grønn Rayburn-komfyr med steinramme i sentrum, innebygde skap, integrert oppvaskmaskin, stekeovn og mikrobølgeovn. Utenfor kjøkkenet er det nyttige vaskerom og garderober.

Kjeller
Trapper fører ned fra den indre gangen til den store kjelleren som har fire rom av god størrelse for lagring, frysere og verksted/studiobruk.

Første etasje
En fin trapp går opp fra enden av resepsjonshallen til boenheten i første etasje, som inkluderer en romslig repos med utsikt over det elegante buede vinduet med dobbel høyde. En dør fører til hovedsoverommet med eget bad og dobbel utsikt over hagene foran og tomten. Ytterligere to soverom har også eget bad (ett med utsikt mot forsiden og ett mot baksiden av huset). Et fjerde soverom har utsikt over forsiden av huset og har tilgang til et separat bad.

Loftsrom
Trapp fortsetter oppover til en nyttig loftsetasje som gir ekstra lagringsplass, men som kan brukes som ekstra soverom eller studio-/kontorplass eller lekerom osv. – (stp – med forbehold om planlegging).

Eksternt
Ytterligere separat overnattingsplass
Gjennom årene har den nordlige fløyen av herskapshuset blitt omkonfigurert for å tilby selvstendige boenheter for utleie med egne innganger. Boligen blander karaktertrekk som synlige steinvegger og takbjelker med moderne bekvemmeligheter for å tilby komfortable steder å bo.

Nook
Første etasje i fløyen har en leilighet med to soverom, åpen kjøkkenløsning, stue, spisestue og separat dusjrom.

Engutsikt
Denne maisonetten ligger i første og andre etasje i den tilhørende fløyen. I første etasje er det et stort åpent kjøkken, stue og spisestue med bjelker i taket og et separat dusjrom. I andre etasje er det tre soverom.

Hytte
I tilknytning til den ovennevnte fløyen (og festet i et hjørne) ligger en hytte med ett soverom. Den har et åpent kjøkken, stue og spisestue i første etasje med en imponerende peisovn med vedovn. En karakteristisk, solid støpejernstrapp går opp fra den åpne stuen til soverommet i første etasje, som har et slående hvelvet tak med synlige A-formede takbjelker, dusj og separat garderobe.

Hager og eiendommer
Eiendommen har en pen innkjørsel med utsikt over et eget jorde på den ene siden og skog og en innsjø på den andre siden når du nærmer deg herskapshuset. Store plenområder ligger rundt eiendommen, sammen med et frukthageområde med eple- og kirsebærtrær, andre modne trær, hekker, busker, kratt og blomsterbed.

Uthus
I hovedhagen er det et sjarmerende steinuthus/gammelt dyrely som har blitt ombygd og fått nytt tak gjennom årene, og som gir en spennende mal for å gjøre om til et studio, kontor osv. (på samme måte).

Avsides fra herskapshuset og nedenfor hovedinnkjørselen ligger et område med noen nyttige gamle uthus, inkludert en garasje/verksted og en generell låve. Disse kan ombygges/ombygges til stall eller husdyrly om nødvendig, eller i stedet ryddes plass for å bygge nye (påfølgende bygging).

Landet
Eiendommen har et stort beiteområde rett overfor herskapshuset og en stor tomt med skog på den andre siden av innkjørselen, som omgir den fantastiske innsjøen. Beiteområdet ville være perfekt for husdyrhold og beiting, ponnier/hester osv., og for høyhøsting. Skogen gir et perfekt habitat langs innsjøen for dyreliv og natur.

Potensielle sportsrettigheter – TBC
Vi forstår fra selgerne at eiendommen ble kjøpt av foreldrene deres med jaktrettigheter på tilstøtende jordbruksland – skyterettigheter og fiskerettigheter på elven Western Cleddau. Selgerne og eiendomsadvokaten vil bekrefte disse jaktrettene så snart som mulig.