Sunbury Homes spesialiserer seg på å bygge eiendommer av høy kvalitet, og tomt 5 er et fantastisk eksempel.

Dette flotte huset byr på en innbydende entré som tar deg videre til det romslige kjøkken/spisestuen/familierommet komplett med et elegant kjøkken i tofarget shaker-stil med Silestone-benkeplater og en rekke integrerte hvitevarer, inkludert to ovner, induksjonstopp, oppvaskmaskin, samt et amerikansk kjøleskap/fryser og vinkjøler med glassfront. En frittstående kjøkkenøy tilbyr det perfekte stedet å sitte og prate, samtidig som den sømløst deler rommet inn i de to områdene.

Et Velux-vindu er installert i det delvis hvelvede taket, noe som ikke bare skaper et vakkert innslag, men også slipper inn et rikt naturlig lys. Franske dører åpner seg fra familieområdet ut til terrassen med utendørs spiseplass. Ved siden av kjøkkenet er det et praktisk vaskerom med plass til både vaskemaskin og tørketrommel.

Den formelle stuen ligger ved siden av gangen og har to fasader med to karnappvinduer. I tillegg finnes det en andre stue som er ideell som hjemmekontor/lekerom.

I første etasje finner du fire romslige soverom, hvorav de som ligger bakerst har utsikt over landskapet. Hovedsoverommet og det andre soverommet har begge et elegant, moderne bad, mens et familiebad betjener de resterende soverommene.

Utvendig har bakhagen en asfaltert terrasse som fører ned til en plenhage med port som fører ut til innkjørselen. En dobbelgarasje tilbyr rikelig med plass til parkering eller lagring, og har den ekstra fordelen av et eksepsjonelt takrom som kan gjøres om (STP).


Overnatting og dimensjoner

Kjøkken/spisestue/familierom: 8,165 m x 4,696 m (26'9" x 15'5")
Vaskerom: 2,347 m x 1,970 m (7'8" x 6'6")
Stue: 6,037 m x 4,326 m (19'10" x 14'2")
Arbeids-/lekerom: 3,215 m x 2,100 m (10'7" x 6'11")

Hovedsoverom: 4,010m x 3,474m (13'2" x 11'5")
Eget bad
Soverom to: 5,111 m x 2,826 m (16'9" x 9'3")
Eget bad
Soverom tre: 4,379 m x 2,849 m (14'4" x 9'4")
Soverom fire: 3,581 m x 2,75 m (11'9" x 6'10")
Baderom

Spesifikasjon: -

Kjøkken:
Fullt utstyrt kjøkken fra Wentworth Kitchens i Colchester
Silestone benkeplate og oppreistbare benker
Kumme og halv vask i rustfritt stål med kran i kromfinish
Induksjonstopp og 2 integrerte ovner
Peishette i rustfritt stål og glass
Integrert oppvaskmaskin
Amerikansk Samsung kjøleskap/fryser
Vinkjøler

Vaskerom:
Underskap for oppvaskkum, Silestone benkeplate
Enkelt kum i rustfritt stål med avløp og blandebatteri
Plass og tjenester for frittstående vaskemaskin og tørketrommel

Bad og ensuite-rom:
Moderne hvitt sanitærutstyr med tilhørende forkrommede kraner og kontroller
Dusjbadekar til hovedbad med termostatstyrt badekarpåfylling og dusjomkasterventil
Krombehandlet håndkletørker på bad og eget bad med barbermaskin

Oppvarming og varmtvann:
Gulvvarme i første etasje og radiatorer i andre etasje via luft-til-luft-varmepumpe. Det primære varmtvannssystemet leveres av et økonomisk fornybart energisystem som bruker en ekstern plate som fungerer på sol-/lufttemperaturvariasjoner for å varme opp en 300 liters superisolert sylinder. Luft-til-luft-varmepumpen sørger for et sekundært varmtvannssystem hvis det skulle være nødvendig.

Elektrisk:
Energieffektive LED-downlights til gang, kjøkken, garderobe, bad og ensuite-suiter
Krommonterte elektriske armaturer på bad og eget bad i første og andre etasje
Cat 6 og TV-uttak til stue, kjøkken og alle soverom og arbeidsrom
Strømuttak og primær BT-uttak i skap under trappen for installasjon av trådløst knutepunkt (av andre)
Full fiberforbindelse muliggjør superraskt bredbånd
Ring på dørklokken
Innbruddsalarm

Innvendige overflater:
Alle vegger og tak sparkles med et tynt lag før dekorasjon. Hvit vinylmatt emulsjon på alle vegger og tak.
Listverk, arkitravbelagt i hvitt satengtre
Hvit satengtrapp med lakkert eikehåndtak og nevelkappe
Innerdører med eikefiner og jernvare i krom.
Kompositt inngangsdør med trestruktureffekt, flerpunktslåsing og forkrommet jernvareverk
Luksuriøse vinylfliser på gulv i gang i første etasje, kjøkken/spisestue/familierom, vaskerom og garderobe samt bad og en-suite i andre etasje

Utvendige overflater:
Romslig, flislagt uteplass (porselensfliser) bak
Stor dobbelgarasje og asfaltert innkjørsel for to kjøretøy. Det er også en ekstra asfaltert parkeringsplass ved siden av eiendommen.
Utvendig kran og stikkontakt til bakhagen
Fullt anlagte forhager, bakhager dekket med torv med tett tregjerde og sideport
1,2 m ranch-skinnegjerde til frontgrensen
Ladeinfrastruktur for elbiler

ICW 10 års garanti
For mer informasjon, besøk www.icw.co.uk

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen