Tomt fem, Kingsmans Point, er et eksepsjonelt moderne hjem, vakkert plassert i en eksklusiv, inngjerdet samling av hus ved vannkanten, og tilbyr stilig, moderne livsstil i misunnelsesverdige omgivelser.

Ved inngangen finner du en lys entré som gir tilgang til et praktisk vaskerom og en innvendig dør som fører til den romslige integrerte garasjen, komplett med en fjernstyrt port for ekstra bekvemmelighet.

Første etasje er dedikert til hovedboligen og består av tre velproporsjonerte soverom. Det elegante hovedsoverommet har et vakkert innredet eget dusjrom, mens de to resterende soverommene har et stilig familiebad.

I hjertet av hjemmet finner vi et fantastisk åpent kjøkken, spisestue og stue, gjennomtenkt designet for både hverdagsbruk og underholdning. Det moderne kjøkkenet har elegante håndtaksløse skap, benkeplater i kvarts og et omfattende utvalg av integrerte hvitevarer. Dørene med glass i full bredde flyter sømløst inn i den romslige spise- og stuen, og åpner seg mot en glassrekkverk, noe som slipper naturlig lys inn i rommet samtidig som det skaper en uanstrengt forbindelse mellom interiør og utendørs.

Et virkelig enestående trekk ved eiendommen er takterrassen, som dekker hele øverste etasje og er tilgjengelig via en trapp fra første etasjes avsats. Dette bemerkelsesverdige uterommet gir den perfekte rammen for avslapning, utendørs servering og underholdning, alt mens du nyter vidstrakt utsikt over elven og det pittoreske landskapet utenfor. Det er en unik forlengelse av boarealet og et fantastisk sted å nyte årstidenes skiften.

Eiendommen er designet med både bærekraft og stil i tankene, og har en A-klassifisert energimerkekode, solcellepaneler og en energieffektiv elektrisk kjele, noe som bidrar til å redusere driftskostnadene samtidig som den tilbyr en moderne og miljøbevisst livsstil.

Utenfor tilbyr bakhagen en overbygd terrasse med strøm og belysning, noe som skaper et ideelt sted for nytelse året rundt. Resten av hagen er anlagt som plen og kan nås via en personlig dør fra garasjen eller gjennom doble treporter. Foran gir en innkjørsel med harpiksbelegg parkering utenfor veien.

INNHOLD OG MÅL:
Inngangshall i første etasje
Vaskerom
Trapp til første etasje som fører til: -
Stue/spisestue/kjøkken 7,8 × 7,3 m (25'7 x 23'11)
Soverom én: 4,0m x 3,3m (13ft 1 x 10ft 10)
Eget bad
Soverom to: 3,6m x 3,8m (11ft 10 x 12ft 6)
Soverom tre: 2,8m x 3,3m (9ft2 x 10ft10)
Baderom
Repos med trapp som fører til:
Takterrasse

Totalt boareal: 1374 kvm
Garasje 44 kvm
(Totalt: 172 kvm / 1848 kvm inkludert garasje)

Spesifikasjon:
Kjøkken:
Trehyller over benkeplaten og overskap i treimitasjon
LED-belysning under veggskap
Lys beigefargede håndtaksløse enheter
Hvit kvarts benkeplate
Flislagt sprutbeskyttelse
Bosch koketopp og stekeovn
Integrert kjøleskap/fryser, avtrekksvifte og oppvaskmaskin
Chrome-trykk
Vaskekar i rustfritt stål

Baderom:
Hvit metroflis-vegg
Beige vegg- og gulvfliser
Vegghengt toalett med myklukkende sete
Trelignende enhet med benkeplate og servant
Kromkraner og blandebatterier
Krom oppvarmet håndklestativ
Badekar med glassvegg
Innfelt oppvarmet speilskap over servanter
Barberuttak i speilskap

Dusjrom:
Beige metrofliser på veggen
Lysfargede vegg- og gulvfliser
Hvit vegghengt servant
Kromkraner og blandebatterier
Krom oppvarmet håndklestativ
Speilskap
Barberuttak i speilskap

General:
Lysfargede store gulvfliser
Brytere og stikkontakter i rustfritt stål med USB-uttak noen steder
Gulvvarme overalt
Hvite downlights overalt
Tilkoblingspunkter klare for Sky Q/satellitt/BT/bakkenett
TV-uttak i stue og soverom én
CCTV og ringeklokkesystem til hvert hus
Elektrisk kjele
Skyvedør i glass til takterrassen
Vinduer i full høyde med store skyvedører og glassrekkverk

Eksternt:
plenhage
Flislagt overbygd uteplass
Utvendige vegglamper
Strømuttak og vannforsyning på takterrassen
Dobbel garasjelengde
Harpiks innkjørsel

Byggestandard og garanti
ICW 10 års boliggaranti

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen