Tomt 7 Rowan

En eksepsjonell frittliggende bolig med fem soverom som tilbyr vakkert gjennomtenkt innkvartering over to etasjer, designet for å balansere imponerende underholdningsområder med det praktiske i et moderne familieliv.

Den innbydende entréen skaper en sterk følelse av ankomst. Bak huset er det et romslig kjøkken og frokostområde, som gir god plass til avslappet hverdagsmat med doble dører som åpner direkte inn til det tilstøtende familierommet og stuen med to fasader. Sammen skaper disse rommene et flott sosialt knutepunkt, med foldedører som fører ut fra familierommet til bakhagen, noe som gir en naturlig forbindelse til utsiden.

For mer formelle anledninger tilbyr en separat spisestue et dedikert underholdningsområde, mens det sjenerøst proporsjonerte arbeids-/lekerommet gir verdifull fleksibilitet, enten det brukes som hjemmekontor, lekerom for barn eller ekstra mottakelsesrom. Et separat vaskerom, toalett i første etasje og et nyttig oppbevaringsskap fullfører første etasje.

Ovenpå fortsetter romfølelsen over fem velproporsjonerte soverom. Det imponerende hovedsoverommet har en fransk balkong og et stort bad med to servanter, badekar og separat dusjkabinett. Soverom to og tre har også egne bad, noe som gjør planløsningen spesielt godt egnet for større familier og besøkende gjester.

Soverom fire og fem tilbyr ytterligere romslig plass og betjenes av et vakkert proporsjonert familiebad.

Utvendig fører en privat innkjørsel til dobbelgarasje med fjernstyrt port.

INNHOLD OG MÅL:
Stue/familieområde: 11 394 mm x 6 047 mm (37 fot 4 tommer x 19 fot 10 tommer)
Kjøkken-/frokostområde: 6215 mm x 7309 mm (20 fot 4 tommer x 23 fot 11 tommer)
Spisestue: 5345 mm x 3882 mm (17 fot 6 tommer x 12 fot 8 tommer)
Arbeids-/lekerom: 4710 mm x 3849 mm (15 fot 5 tommer x 12 fot 7 tommer)
Nytt: 1775 mm x 2608 mm (5 fot 9 tommer x 8 fot 6 tommer)
Inngangshall: 8411 mm x 3362 mm (27 fot 7 tommer x 11 fot)
CPD: 1872 mm x 890 mm (6 fot 1 tomme x 2 fot 11 tommer)
Oppbevaring: 1872 mm x 890 mm (6 fot 1 tomme x 2 fot 11 tommer)
WC: 1879 mm x 1249 mm (6 fot 2 tommer x 4 fot 1 tomme)
Dobbelgarasje: 6750 mm x 6085 mm (22 fot 1 tomme x 19 fot 11 tommer)

Hovedsoverom: 7342 mm x 7169 mm (24 fot 1 tomme x 23 fot 6 tommer)
Eget bad: 3872 mm x 3090 mm (12 fot 8 tommer x 10 fot 1 tomme)
Soverom to: 5385 mm x 7050 mm (17 fot 8 tommer x 23 fot 1 tomme)
Eget bad: 2360 mm x 1930 mm (7 fot 8 tommer x 6 fot 4 tommer)
Soverom tre: 5419 mm x 3895 mm (17 fot 9 tommer x 12 fot 9 tommer) Eget bad: 2371 mm x 1668 mm (7 fot 9 tommer x 5 fot 5 tommer)
Soverom fire: 4979 mm x 6120 mm (16 fot 4 tommer x 20 fot)
Soverom fem: 3915 mm x 3346 mm (12 fot 10 tommer x 10 fot 11 tommer)
Landingsområde: 5218 mm x 3347 mm (17 fot 1 tomme x 10 fot 11 tommer)
AC: 1301 mm x 1724 mm (4 fot 3 tommer x 5 fot 7 tommer)
Baderom: 2774 mm x 3871 mm (9 fot 1 tomme x 12 fot 8 tommer)

SPESIFIKASJON
Kjøkken og vaskerom:
Skreddersydde, håndlagde kjøkken- og bryggersskap supplert med et omfattende utvalg av integrerte Miele-hvitevarer.

Baderom og garderober:
Vakkert innredede bad og garderober med førsteklasses Lusso sanitærutstyr og inventar.

Belysning og smarthjem:
Intelligent stemnings- og omgivelsesbelysning gjennomgående, styrt via det sofistikerte Lutron QSX-belysningssystemet.

Sikkerhet:
Ligger i et sikkert, inngjerdet område med et Akuvox smart intercom-system som inkluderer berøringsskjermer, smarte dørklokker, høyoppløselige kameraer og ansiktsgjenkjenningsteknologi, med tilkobling til mobilapper.

Oppvarming og effektivitet:
Gulvvarme overalt sammen med energieffektive doble vinduer.

Garanti:
Hvert hjem har 10 års garanti på strukturell konstruksjon, noe som gir ekstra trygghet.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen