En fantastisk verneverdig låve med stor karakter og sjarm, som ligger i fredelige omgivelser i en attraktiv strekning med åpent landskap.

Sextons Barn er et tidlig eksempel på en murbygget låve fra 1800-tallet som har blitt nøye forbedret og utvidet for å kunne leve i det 21. århundre, og nyter lyse og allsidige rom i stor skala. Eiendommen utgjør en verdifull kilde til historisk arkitektur og oppført som klasse II, og tilbyr mer enn 464 kvm luksusinnkvartering og inkluderer fire soverom til hoveddelen av låven med et tilstøtende anneks med ett soverom. Resepsjonene er godt balanserte og har åpen planløsning, inkludert et vakkert designet og funksjonelt kjøkken. Eiendommen nyter anlagte hager og eiendom som nærmer seg 9 dekar med en rekke uthus, inkludert et treningsstudio og en fire-buks garasjeblokk med studiorom over.

Sextons Barn har en fantastisk åpen planløsning med et hvelvet tak, komplett med dører i full høyde på den ene siden og en herlig vedovn. Plassen fører inn til en spisestue og et skreddersydd kjøkken/frokostrom av Anthony Mullen. Kjøkkenet er utstyrt med en rekke Neff-apparater av høy kvalitet, inkludert to varmeskuffer, to ovner, en kaffemaskin og to vinkjøleskap. Et tilstøtende pantry og vaskerom med innebygd fryser gir ekstra bekvemmelighet. Tofoldedører åpner ut mot en utendørs terrasse, perfekt for utendørsservering og underholdning.

En vakker trapp i tømmer og glass fører til et øvre nivå/mesanin, med den ene siden som et elegant galleribibliotek. En annen trapp fører til hovedsoverommet, komplett med uavhengige walk-in-garderober og et luksuriøst bad med separat dusj. Gangen fører til et allsidig arbeidsrom som kan fungere som et enkelt soverom, et romslig dobbeltrom med hvelvet tak og et sjenerøst stort Jack & Jill-bad som deles med et annet soverom, som inkluderer en liten trapp som fører opp til et femte soverom eller koselig område . Alle badene er smakfullt flislagt, utstyrt med gulvvarme og innredet med high-end inventar fra Matki og Villeroy & Boch.

Eiendommen inkluderer et selvstendig anneks med egen uavhengig tilgang og er en like sjarmerende plass. Annekset har hvelvede tak og tilbyr et generøst resepsjonsområde som kobles til et tilstøtende kjøkken. Soverommet med eget bad gir både komfort og privatliv, og det er en ekstra garderobe og rikelig med lagringsplass for enkelhets skyld.
Eiendommen har også en egen gymsal, som ligger i en frittliggende bygning i rød murstein og er tilgjengelig fra gårdsplassen.

For å legge til allsidigheten til eiendommen er en egen vognhytte. I første etasje av vognhytta ligger et romslig studio som inkluderer et separat dusjrom. Et utvendig dekksareal kompletterer studioet, og tilbyr panoramautsikt gjennom vinduer i full høyde med utsikt over det vidstrakte, åpne landskapet. Under studioet er det garasje og ekstra lagringsplass, samt dobbel karport.

Utenfor
En innbydende gated inngang fører til en feiende privat innkjørsel, som igjen tar deg til den sjarmerende cart lodge garasje- og lagerområdet, komplett med et studio over seg.
Det er en vakkert anlagt gårdsplass, med en omfattende terrasse med fargerike blomster- og buskkanter, samt karakteristiske eksemplartrær. Utenfor gårdsplassen åpner eiendommen opp til en stor vidde med åpent landskap, og skaper en virkelig fantastisk setting.

Resten av landet er delt inn i hager med gress, inngjerdet av post- og skinnegjerde. Det er også en sort værbrettet feltutstyrsbutikk, samt et ekstra uthus på landet, noe som bidrar til den praktiske og funksjonaliteten til denne eksepsjonelle eiendommen.

Alt på rundt 9 dekar.

Tjenester
Oljefyrt oppvarming, ledningsvann og privat avløp (biologisk nedbrytbart system).

Agentens notat
Bilder tatt i juli 2022.

Lokal myndighet
Maldon distriktsråd. Kommuneskatteintervaller: Hus = G, anneks = A.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen