Reservoir House er en sjarmerende tre-roms enebolig fra 1930-tallet med attraktive tudor-tømmer, typisk for eiendommer i denne alderen, og selges uten videre kjede.

Eiendommen kan ha nytte av noe oppdatering og går inn i en innbydende resepsjonshall med trapp til første etasje. Det er to mottaksrom, garderobe, kjøkken og et våtrom/vaskerom i første etasje. I første etasje er det tre soverom og et familiebad med separat toalett.

Eksternt er eiendommen tilgjengelig via en privat inngjerdet kjøretur som fører til en tilknyttet garasje og en privat hage. Størstedelen av hagen er sør og øst for eiendommen, overveiende lagt til plen, delvis omgitt av tømmergjerde. Alt på omtrent 0,23 dekar. Det vil et delt vedlikeholdsansvar for hovedtilgangsstasjonen som beholdes av Northumbrian Water.

Tjenester
Strømnettet tilkoblet.

Agentens notater

A) Eiendommen har bevis på noen strukturelle bevegelser som har blitt undersøkt med anbefalinger gitt. Noe utbedringsarbeid er iverksatt. Ytterligere detaljer er tilgjengelig på forespørsel. Vi tror ikke eiendommen er pantsettelsesbar og vil foreslå interesserte å gjøre sine egne undersøkelser.

B) Vedr. tomteplan: i) Rød grenselinje er salgsgrense. ii) Det brune skraverte området er tilgangen som vil bli beholdt i eie av NWL, men tilgangsrettigheter gitt til den nye eieren av Reservoir House. Den nye eieren av Reservoir House vil måtte bidra til vedlikehold av denne adkomstveien - vedlikehold etter bruker, dvs. avhengig av bruksnivå hos hver enkelt part. iii) Vannselskapet vil ta seg av det operative gjerdet som omgir deres tomt. Ansvaret for grensene rundt den røde eierlinjen vil imidlertid falle på den nye eieren.

C) Vi forstår at det er asbest på loftet.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen