Clarks Farm er et vakkert og historisk gårdshus, diskret plassert i uberørt landskap, ledsaget av et allsidig utvalg av uthus som tilbyr tilleggsinnkvartering, inkludert to velutstyrte gjestesuiter og et vakkert ombygd tidligere kornmagasin med ett soverom.

Clarks Farm, som er verneverdig bygning av grad II og dateres tilbake til tidlig på 1500-tallet, er en eiendom av betydelig lokal betydning og historisk interesse, som tidligere var en del av Felix Hall Estate. Godset, opprinnelig bygget på 1500-tallet, ble kjøpt av Weston-familien i 1793 og omfattende ombygd tidlig på 1800-tallet. Som det var vanlig i denne perioden, ble hovedhuset senere redusert i skala, og godsbygninger som Clarks Farm ble senere separert.

Denne store familieboligen går over tre etasjer og kombinerer sømløst sjarm fra en tidligere periode med moderne forbedringer. Hovedhuset tilbyr fem soverom og en mengde tilpasningsdyktige boarealer, spesielt i øvre etasje, ideelt for flergenerasjonsliv, underholdning eller hjemmekontor.

Eiendommen nås via en innbydende sentral resepsjonshall, som umiddelbart formidler husets karakter med synlige tømmerverk, tregulv og slående peis i murstein. Herfra går en trapp opp til de øvre etasjene og en kjeller.

Bak eiendommen ligger det imponerende kjøkkenet/stuen, som ble lagt til i 2011 – et lyst, hvelvet rom med direkte tilgang til hagen. Kjøkkenet er utstyrt med spesialbygde skap, marmorbenkeplater, en elegant oval frokostbar, et spiskammer og har gulvvarme i hele rommet. Tilstøtende ligger et stort vaskerom med plass til hvitevarer og ekstra lagringsplass.

Første etasje byr også på et utvalg av sjarmerende oppholdsrom, mange med originale tregulv, peiser og karnappvinduer som fyller rommene med naturlig lys. Et separat arbeidsrom har fiskebensgulv og et diskret oppbevaringsrom i gulvnivå. Et bagasjerom – det originale kjøkkenet – tilbyr ytterligere arbeidsplass og oppbevaringsplass. En indre hall med fliser på gulv fører til sideinngangen, garderoben og en nyttig oppbevaringsnikke, tidligere et dusjrom.

Første etasje består av en rekke sjenerøst proporsjonerte soverom. Hovedsuiten er et luksuriøst rom med innebygde garderober, walk-in-garderobe, et omkledningsrom og et eget bad med dusj. Ytterligere to dobbeltrom ligger på forsiden av huset og deler et tilstøtende bad med dusj og dusj. Et ekstra dobbeltrom betjenes av et separat dusjrom. De tidligere tjenestemannsrommene er beholdt, og den opprinnelige vasken er bevart og gir eiendommen ytterligere karakter, sammen med en ekstra garderobe og et ekstra bad/dusjrom.

Toppetasjen inneholder ytterligere et dobbelt soverom, et romslig bad og et ombygd spill- eller oppholdsrom – som tilbyr fleksibel plass til en rekke bruksområder. Dette fører inn til et stort underholdningsområde med sitteplasser og multimediatilgang.

Langs den vestlige grensen ligger et vakkert ombygd tidligere kornmagasin, som nå tilbyr sjarmerende gjesteinnkvartering. Denne karakteristiske bygningen har hvelvet tak, et romslig dobbeltrom og eget bad. I tillegg finnes det ytterligere to suiter med dobbeltrom, ideelle for besøkende gjester eller med potensial for tilleggsinntekt gjennom utleie eller ferieutleie. Ett av dem brukes for tiden som et multigym med dusj og eget bad.

Utenfor
Clarks Farm ligger vakkert til på eiendommen sin, og nyter en følelse av privatliv på alle kanter. Eiendommen nås via en elektrisk port med fem stenger, som åpner ut mot en vidstrakt grusinnkjørsel innrammet av et sentralt sølvbjørktre. Et par frittstående dobbeltgarasjer gir parkering og lagringsplass.

Eiendommens eiendom er et bemerkelsesverdig trekk, med to naturlige dammer som tiltrekker seg et variert dyreliv, og kompletteres av terrasser med sitteplasser. Den bakre dammen har en andegård og en slak skrånende bredd, som gir en pittoresk utsikt tilbake mot huset. En frittstående låve tilbyr ytterligere betydelig nyttig lagringsplass.

Det finnes flere gjennomtenkt arrangerte terrasseområder med sitteplasser, inkludert en som ligger i hjørnet av huset, hvor en fullt fungerende brønn kreativt er blitt innlemmet i et mursteinsbord. Denne brønnen kan forsyne de omkringliggende hagene og tilstøtende jorder med vann.

Tomten består av tre veldefinerte beitemarker/jorder, hver med separate skjøter og adkomst for kjøretøy, alt omgitt av stolpe- og rekkverksgjerder. Den østligste beitemarken inkluderer et ly, et stort hardt underlag og direkte adkomst til veien. Denne delen inkluderer også fundamentene til tre tidligere siloer som siden er fjernet, noe som gir rom for videre bruk eller utvikling (med forbehold om planlegging).

De formelle hagene er hovedsakelig anlagt med plen og har en pergola av tre og en terrasse av naturstein, noe som skaper rom for utendørs underholdning og avslapning.

Foran eiendommen, med direkte adkomst fra veien, er det en ekstra paddock på omtrent 1,9 mål med et ly og tilgang til vannanlegg. Dette ville være godt egnet for de som er interessert i hestesport eller andre friluftsliv.

Totalt strekker eiendommen seg til 6 mål.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen