En vakkert presentert ombygd låve beliggende i et lite inngjerdet boligområde på den sørlige kanten av den historiske markedsbyen Great Dunmow. Brook View Barn tilbyr omfattende boareal på rundt 525 kvadratmeter, inkludert en frittstående dobbelgarasje i tillegg til et nyoppført anneks som gir selvstendig, supplerende overnatting, ytterligere garasjeplass og en tomannsbolig med Octopus-kompatibel elbillader som skal beholdes. Hovedhuset har fire soverom og inkluderer mange periodeelementer som hvelvede tak og innvendig tømmerverk, kombinert med stilig, moderne inventar og moderne funksjoner som app-styrt gulvvarme, kablet Ethernet, lavspent lysuttak og utvendig belysning. Låven ble omtenksomt ombygd i 2011 sammen med fire andre ombygginger som ligger i dette utvalgte boligområdet.

Låven er ikke direkte verneverdig, men ligger innenfor tomteområdet til andre verneverdige bygninger av grad II og er bygd i bindingsverk med en svart, værbelagt fasade og et rødt, vanlig leirtegltak. Eiendommen ligger ved Clapton Hall Lane, en liten landevei, på en sjenerøs tomt på rundt 0,51 mål.

Eiendommen nås via en flott resepsjonshall i full høyde med glassfasader som gir rikelig med naturlig lys og distinkte resepsjonsområder som passer til en rekke livsstiler. Et sett med doble dører åpner seg mot, og gir utsikt over, den anlagte hagen. En sentral moderne trapp fører til første etasje sammen med en garderobe diskret plassert i det fremre hjørnet av hallen. Kjøkkenet/frokostrommet er et fantastisk rom som tilbyr et område for uformell bespisning og et skreddersydd utvalg av myklukkende benke- og øyehøyde-enheter og granittbenkeplater, inkludert en frokostbar. Kjøkkenet er svært praktisk i design med en vinkjøler i full høyde, 5-blits induksjonstopp med avtrekksvifte, to ovner, mikrobølgeovn/grill, kaffemaskin, to integrerte kjøleskap/frysere og en oppvaskmaskin. Det er et nyttig bagasjerom som fører til et vaskerom som har plass til tre ekstra hvitevarer og har en vannmykner som allerede er installert. På den andre siden av huset er det to doble soverom i første etasje og et luksuriøst familiebad med badekar og dusjkabinett.

En romslig repos med galleri betjener de to hovedsoverommene. Denne reposen gir en ekte følelse av rom og lys gjennom husets midtgang. Hovedsoverommet har tolv garderobedører på begge sider og et romslig bad. Soverom to har også seks garderobedører og eget dusjrom. I øverste etasje er det et flerbruksloft.

I tilknytning til huset ligger et frittstående uthus som er i tråd med stilen til hovedhuset, og har kjøkkenkrok og dusjrom. En innvendig trapp fører til stue/spisestue, soverom/omkledningsrom med fransk balkong med utsikt over hagen og landskapet utenfor. Bygningen tilbyr en enkeltgarasje og en tomannsbolig med ladestasjon for elbiler, egen vannmykner, oljekjel for varmtvann og radiatorer, internettuttak, parabolantenne og alarmsystem. Foran låven ligger en ekstra dobbelgarasje med innkjørsel foran og plass til siden og bak.

Eiendommen ligger i hjørnet av boligområdet, og man kommer til den via en privat innkjørsel med singel, etablerte buskbed og stolpe- og rekkverksgjerde. Hagene er et flott tillegg til huset med terrasserte sittegrupper og en ekstra lukket, nedsenket terrasse med stemningsbelysning og en gasspeis. Hagene er nøye beplantet, men er hovedsakelig anlagt med gressplen, hovedsakelig omgitt av stolpe- og rekkverksgjerder med modent skjerming. Alt i alt rundt 0,51 mål.

Tjenester
Strøm, vann og olje i henhold til lokale forskrifter. Privat drenering via en Klargester som betjener alle fem eiendommene i prosjektet. Gigaclear bredbånd (opptil 900 MB).

Agentenes merknad
Dette lille prosjektet er underlagt et servicegebyr som kontrolleres av de fem beboernes eget forvaltningsselskap. Gebyret er for tiden £700 per år og dekker vedlikehold av elektriske porter, felles innkjørsel, gjerde, Klargester-service og gressklipping i området, PL-forsikring, regnskap osv.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen