Et sjarmerende verneverdig bindingsverkshus i en usedvanlig høy beliggenhet med vidstrakt utsikt over det åpne landskapet mot Mersea Island og Blackwater-elvemunningen, omgitt av omtrent 2,37 mål med moden eiendom og komplettert av en betydelig frittstående låve.

Det gamle huset, som antas å stamme fra 1400- og 1500-tallet, er et spesielt attraktivt, historisk hjem med bindingsverksfasader og pussede fasader under et tradisjonelt rødt, enkelt tegltak. Eiendommen har blitt omsorgsfullt vedlikeholdt og forbedret gjennom årene, og har beholdt en mengde karakteristiske trekk, inkludert synlige tømmerstokker, imponerende peiser og detaljer fra perioden. Mange av hovedrommene har fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet og elvemunningen utenfor.

Boligen strekker seg over nesten 280 kvadratmeter og tilbyr en allsidig boarealplan som er ideell for et moderne familieliv. De viktigste stuene inkluderer en romslig stue med peis, et romslig arbeidsrom og en imponerende stue med to fasader som strekker seg til over 10 meter i lengde, og som gir et utmerket underholdningsområde med direkte tilgang til hagen.

Hjertet i hjemmet er kjøkkenet/frokoststuen, som ble bygget på i 2013 og byr på et lyst og praktisk familierom med utsikt over eiendommen. I tilknytning til kjøkkenet ligger et nyttig vaskerom sammen med soverom 5 og et dusjrom.

Første etasje har fire soverom, inkludert et romslig hovedsoverom med garderobe og eget bad. Soverom to har også eget dusjrom, og de to ytterligere soverommene har et familiebad.

Ved siden av huset står en imponerende frittstående låve som strekker seg til omtrent 185 kvadratmeter. Gjennom årene har denne svært tilpasningsdyktige bygningen tjent en rekke formål, inkludert festlåve, spillrom, hjemmekontor, treningsstudio og omfattende lagerrom. Første etasje består for tiden av en stor åpen låve/spillrom, verksted, kontor og bod, mens første etasje har betydelige lagerområder. Bygningen tilbyr et betydelig potensial for en rekke fremtidige bruksområder, med forbehold om nødvendige tillatelser.

Utenfor
Det gamle huset ligger i strålende omgivelser, og nås via en feiende grusinnkjørsel som gir god parkering og svingeplass for en rekke kjøretøy. Tomten strekker seg over omtrent 2,37 mål og er omtenksomt delt inn i en rekke forskjellige områder, noe som skaper både formelle og uformelle rom som kan nytes gjennom hele årstidene.

En terrasse går rundt store deler av huset, og gir ideelle områder for utendørs servering og underholdning, samtidig som man drar full nytte av den vidstrakte sørlige utsikten. Bak den ligger store plener som gir et blankt lerret for videre landskapsarbeid eller rekreasjonsbruk. En naturlig dam, modne trær og en herlig villblomsterhage bidrar til eiendommens omgivelser, og oppmuntrer til et rikt dyreliv og skaper en fantastisk følelse av tilbaketrukkethet.

Tjenester
Oljefyrt oppvarming, vann og avløp.

Lokal myndighet
Colchester bystyre

Kommuneskattebånd
G (med forbedringsindikator)

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen