Et eksepsjonelt, delvis landlig hjem med et vakkert presentert hus med fem soverom, separat hytte med to soverom, fasiliteter for ridesport og omtrent én mål med paddock, alt beliggende i herlige landlige omgivelser.

Broad Acres er en attraktiv og allsidig landeiendom som ligger fredelig til langs en sjarmerende landevei i den ettertraktede landsbyen Chalks Green, i utkanten av Leaden Roding. Eiendommen er vakkert presentert og smakfullt innredet av de nåværende eierne for å tilby stilig og velbalansert innkvartering, ideelt egnet for moderne familieliv og flergenerasjonsbolig.

Hovedhuset strekker seg over omtrent 215 kvadratmeter og tilbyr romslige, lyse rom fordelt over to etasjer. Den innbydende entréen gir tilgang til en imponerende stue med to fasader som måler over 7 meter i lengde, med peis og utsikt over hagen.
Hjertet i hjemmet er den romslige spisestuen/familiestuen, et utmerket oppholdsrom med direkte tilgang til vinterhagen med utsikt over bakhagen. Det tilstøtende kjøkkenet er velutstyrt med en rekke innbygde enheter og kompletteres av et separat vaskerom og garderobe.
Hovedsoverommet ligger i første etasje, noe som gir fleksibilitet for kjøpere som hovedsakelig ønsker enebolig i én etasje, og drar nytte av romslige proporsjoner. Et ytterligere soverom i første etasje tilbyr ekstra allsidighet som gjestesoverom, arbeidsrom eller koselig rom.

Første etasje består av ytterligere tre soverom, inkludert et spesielt romslig soverom med eget bad, samt et familiebad og garderobe.

Anneks
Denne frittstående bungalowen med to soverom er helt uavhengig av hovedhuset og strekker seg over omtrent 86 kvadratmeter, og tilbyr utmerket sekundærbolig. Den er vakkert presentert, med entré, et utstyrt kjøkken, garderobe og en imponerende stue. I første etasje er det to doble soverom, et familiebad og en balkong med utsikt over det omkringliggende landskapet.

Utenfor
Broad Acres har attraktive, lukkede hager rundt huset, og tilbyr en høy grad av privatliv sammen med herlig åpen utsikt over det nærliggende landskapet.
Rett overfor huset ligger en paddock på nesten én mål, noe som gjør dette til en ideell eiendom for hesteentusiaster eller de som ønsker en småbrukslivsstil. Tomten omfatter en stall med løse bokser, høylager og en fullstendig lukket allværsmenage.

Eiendommen tilbyr rikelig med parkeringsplass i innkjørselen for en rekke kjøretøy foran.

Tjenester
Strøm og vann. Oljefyrt oppvarming. Privat drenering (Klargester).

Energiytelse
EPC-vurdering = D
Anneks EPC-vurdering = C

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen