En herlig, unfernet familiebolig som ligger fredelig og landlig til øst for landsbyen Great Bromley, med enkel tilgang til Manningtree hovedjernbanestasjon, A12 og Essex-kysten.

Sparlings Hall ligger i hager og skog på omtrent 1,2 hektar, og er et vakkert vedlikeholdt hus som tilbyr en tiltalende balanse mellom innkvartering og eiendom, med utsikt over landskapet og lyse rom. Eiendommen dateres tilbake til cirka 1800, med senere tillegg som et moderne kjøkken/spisestue med eikeinnramming, og har beholdt mange av sine periodeelementer med en moderne vri og inkluderer doble vinduer.

Eiendommen ligger diskré tilbaketrukket fra landeveien og nås via en inngjerdet innkjørsel, noe som gir parkering utenfor veien. Huset selges uten videre kjede.

Boligen er fordelt over to etasjer og passer for både familieliv og underholdning. Første etasje er sentrert rundt en innbydende entré, hvorfra de viktigste oppholdsrommene går. Disse inkluderer en formell mottakelsesrom og en romslig stue, supplert av en separat spisestue. Bak huset er det et arbeidsrom som gir en praktisk arbeidsplass, mens praktiske områder inkluderer et vaskerom, bod og toalett, alt tilgjengelig via en bakre lobby. Et spesielt høydepunkt er det åpne kjøkken/spisestuen, gjennomtenkt designet som hjertet av hjemmet. Dette lyse rommet er godt egnet for moderne livsstil og uformell underholdning, med direkte tilgang til den tilstøtende frokostsalen, med utsikt over hagen og landskapet.

Første etasje er arrangert rundt en repos med galleri, noe som gir en følelse av rom og lys. Hovedsoverommet har eget dusjrom, mens fire ytterligere soverom betjenes av et familiebad og et ekstra dusjrom, noe som gjør planløsningen både praktisk og fleksibel for både flergenerasjonsbolig og gjester.

Utenfor
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på omtrent 1,2 hektar og er godt knyttet til den landlige beliggenheten i Nord-Essex. Huset nås via en privat innkjørsel og har en tilbaketrukket beliggenhet, omgitt av åpent landskap. Hagene strekker seg rundt huset og er hovedsakelig anlagt med plen, ispedd modne trær, etablerte busker og hekker, noe som gir struktur og privatliv. Bak den formelle hagen ligger et område med etablert skog, som danner en naturlig grense til eiendommen. En naturlig brønn ligger også på eiendommen. Bak huset er det et skjermet terrasseområde med utsikt over det tilstøtende jordbruksområdet.

Tjenester
Eiendommen har oljefyrt sentralvarme og privat drenering via septiktank.

Lokal myndighet
Tendring distriktsråd. Kommuneskattebånd = F (med forbedringsindikator).

Agentens notater
Et bilde som er brukt har blitt digitalt forbedret.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen