Woodland House ligger i det vakre, bølgende landskapet i South Gloucestershire, ideelt til for å nyte livet på landet, med nydelig utsikt og mange stier rett utenfor døren. Huset har også fantastisk gode forbindelser med M4, 5,1 km unna, mens Bath og Bristol er lett å pendle fra, og Yate stasjon ligger 9,6 km unna, med tog til London Paddington på litt over to timer. Huset ble bygget i siste del av 1800-tallet som to hytter som senere ble omgjort til ett hus på 1960-tallet. Eiendommen ble ytterligere utvidet på 1970-tallet, og i de senere årene har den blitt omfattende oppdatert av selgeren, inkludert strøm, rørleggerarbeid og oppussing.

Cotswold-steinens eksteriør skjuler attraktivt presenterte interiører innredet i en tradisjonell landlig stil, som komplementerer den landlige omgivelsen. Ytterligere karakterdetaljer inkluderer steinrammede vinduer, synlige bjelker og steinvegger, og en peis med vedovn. Et spesielt høydepunkt er kjøkkenet, som er presentert i en gårdshusstil designet etter leverandørens nøyaktige spesifikasjoner, med sjenerøse skap, en koselig frokostkrok og en fantastisk AGA-ovn, alt i nyanser av kornblomstblått komplementert av kvartsoverflater og hellegulv. Ved siden av kjøkkenet ligger den formelle spisestuen, og deretter, tilgjengelig via franske dører, finner du den sørvendte vinterhagen som har fantastisk utsikt over hagen og utover. Den avslappede stuen er i hjertet av hjemmet og er godt utstyrt for både underholdning og avslapning. Det er også et vaskerom/bagasjerom og en separat trapp til det selvstendige gjesterommet.

Første etasje består av to deler: tre av soverommene, inkludert hovedsoverommet og dets eget bad, et gjestesoverom med eget bad og det fjerde soverommet, som for tiden brukes som kontor, ligger samlet i hoveddelen av huset. I den østlige enden er det et ytterligere dobbelt soverom og eget dusjrom som nås via egen trapp. Alle soverommene vender mot sør og har dermed godt naturlig lys og forhøyet utsikt over landskapet.

Woodland House har en idyllisk beliggenhet mellom eiendommene Lyegrove og Badminton, omgitt på alle sider av åpent landskap med vakker, vidstrakt utsikt. Huset nås via en grusvei, med høye porter som åpner til en stor parkeringsplass på siden av eiendommen som strekker seg rundt bak. Her er det en tilknyttet garasje som gir ekstra overbygd parkering. Bakhagene vender mot sør og er høydepunktet på uteområdet, avgrenset mot øst av et område med skog. En asfaltert, forhøyet terrasse ligger innenfor en lav mur med forhøyet utsikt over jordene bak huset. Trapper fører ned til en delvis inngjerdet hage, fargerik av etablerte bed, modne busker og små trær. En tørrsteinsmur langs den sørlige grensen danner en diskret avslutning, som gir vakker, uhindret utsikt.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen