Tockington House er en imponerende og betydelig landsbybolig som strekker seg til 5239 kvadratfot, med ytterligere 165 kvadratfot med garasjer, låver og uthus. Dette eksepsjonelle hjemmet ligger på en strålende, privat eiendom på omtrent 4,03 mål med åpent landskap bak, og tilbyr fred, plass og allsidighet, alt innen rekkevidde fra Bristol og med utmerkede transportforbindelser.

Huset nås via en lang, inngjerdet privat innkjørsel, og har en imponerende inngang med parkering for en rekke kjøretøy og en trippelgarasje, over hvilken det ligger et stort rom – ideelt for hjemmekontor, studio, anneks eller inntektsbringende bolig. Full byggetillatelse ble gitt i 2021 (P21/02766/F) for en separat bolig på tomten, noe som ytterligere forsterker attraktiviteten for de som vurderer flergenerasjonsbolig. Det er en sekundær innkjørsel på vestsiden av eiendommen.

Tockington House, som opprinnelig dateres tilbake til cirka 1972, har gjennomgått flere gjennomtenkte utvidelser og ombyggingsprosjekter (i 2000, 2005, 2013 og 2014), inkludert en fantastisk entré med galleri og hvelvet tak – et ekte midtpunkt som setter tonen for dette vakre hjemmet.

Boligen er både omfattende og velbalansert, med sjenerøst proporsjonerte rom og utmerket naturlig lys overalt. Første etasje tilbyr tre oppholdsrom, inkludert en flott hagestue med 3/4 glassvegger og vedovn, med panoramautsikt over hagen. Denne nås gjennom den åpne stuen/spisestuen på 35'7" med en Jetmaster-peis i en utskåret Bath-steinsramme. Kjøkkenet, sentrert rundt en tradisjonell Aga- og granittbenkeplate, er romslig nok til hverdagsmat, mens et stort vaskerom gir rikelig med ytterligere lagringsplass.

En separat fløy på den andre siden av huset har et koselig dusjrom i første etasje og et femte soverom – ideelt som anneks eller for besøkende gjester med egen inngang. Et hjemmekontor av god størrelse med utsikt over innkjørselen nås fra den imponerende hovedgangen.

Oppe er hovedsoverommet spesielt bemerkelsesverdig, med hvelvet tak med synlige bjelker, en privat balkong med utsikt over hagen og landskapet og en stor walk-in-garderobe med ekstra oppbevaringsplass i takskjegget. Tre ytterligere doble soverom og stilige bad fullfører første etasje.

Hagene på Tockington House er rett og slett fortryllende. De er anlagt og kjærlig vedlikeholdt over mange år, og tilbyr store plenområder, modne løvtrær og en utmerket terrasse for underholdning. Et oppvarmet utendørsbasseng med et tilstøtende bassenghus/treningsstudio, et boblebad og to store drivhus kompletterer denne idylliske utendørslivsstilen. Urte- og grønnsaksbed tilbyr ytterligere appell til ivrige gartnere. Utover hagene finnes en 1,2 hektar stor innhegning med en tømmerlåve og en steinbygd fjøs som kan gi ytterligere utviklingspotensial, avhengig av nødvendige planleggingstillatelser.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen