Moorledge Farm ligger bortgjemt i hjertet av den fantastiske Chew Valley, og har en idyllisk posisjon i spissen for en lang diskret innkjørsel som deles med bare ett annet nabohus. Eiendommen er omgitt av det mest strålende landskapet med vakkert anlagte prydhager og et område med paddock på baksiden som strekker seg oppover den slake åssiden.

Mot toppen av stasjonen åpner et par doble porter til en sirkulær grusvending med parkering for mange kjøretøy i tillegg til eikeinnrammet billåve satt foran eiendommen. Boligen byr på en fantastisk fleksibilitet som nytes av de nåværende eierne som har utnyttet en del av bilfjøset og studioet i første etasje som verkstedområder og like godt egnet for bruk som et betydelig hjemmekontor eller treningsstudio hvis foretrukket.

På den ene siden av eiendommen som grenser til den vestlige forhøyningen er det et betydelig vognhus som tilbyr store muligheter for ombygging til en to-etasjes anneksutvidelse som det er gitt plangodkjenning for (ref 00/00107/FUL). Dette kan gi et stort soverom med eget bad, stue og et arbeidsrom. En feltlåve på baksiden har også planleggingstillatelse til å bygge om til en ekstra 3-roms bolig (ref 22/00742/FUL).

Våningshuset dateres til 1665 og har en vakker, myk steinfasade og eksepsjonell og bilde-perfekt fortauskant. En sentral overdekket veranda i stein åpner seg mot gangen i skifer som går i hele dybden av eiendommen med to mottaksrom i god størrelse. Salongen har en peisovn satt inn i en praktfull dyptliggende peis og spisestuen med åpen skorstein og støpejernsrist er av perfekt størrelse for store familiesammenkomster. To par doble dører fører direkte til den lune hagen og plenen bortenfor. På den andre siden av gangen er et stort og avslappet gårdskjøkken med oljefyrt Aga med en nyttig supplerende keramisk platetopp og elektrisk stekeovn. Det er et originalt innebygget innglasset vitrineskap og en sjenerøs gang i spiskammer. Sett rett utenfor kjøkkenet er en koselig koselig med en nydelig dobbel aspekt med utsikt over eiendommen.

I første etasje er det fire doble soverom som inkluderer den herlige hovedsuiten med et større enn gjennomsnittet eget bad med dusjkabinett og et frittstående badekar med rullekant i viktoriansk stil. Familiebadet som betjener de resterende soverommene i denne etasjen er av en like sjenerøs størrelse igjen med en suite i tidstypisk stil. Det frittstående badekaret er perfekt plassert for å suge og nyte roen og skjønnheten i det omkringliggende landskapet. En myk svingete trapp fører fra første etasje opp til de to dobbeltrommene i toppetasjen som nyter en god følelse av privatliv og uavhengighet fra etasjen under med et sentralt sitteområde som vil gjøre et nydelig hjemmekontor med eksepsjonell karakter, høyt hvelvet tak og synlige takstoler og bjelker.

På forsiden av huset er en privat, skjermet hage med en gruslagt sittegruppe og en historisk brønn, med en liten plen omkranset av en dyp urteaktig kant, avgrenset av en moden steinmur. En sti fører utover kjøreturen til garasjeanlegget og verkstedene på den andre siden. Hovedhagen er vakkert beplantet med et stort plenområde som bukter seg langs den tilstøtende paddocken og er ispedd attraktive busker og prydtrær. Den omfattende eiendommen strekker seg til den svakt stigende paddocken nordøst for eiendommen og inkluderer en betydelig uombygd låve som gir oppstalling eller lagring av hagemaskiner. Dette har allerede full planleggingssamtykke for en ypperlig 3-roms bolig for å huse et familiemedlem eller for å generere nyttige leieinntekter.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen