et vellykket gjestehus med 14 soverom på en privat og ekspansiv tomt med sandstrender og Ballybunion Golf Club rett utenfor døren. Cashen-banen er beregnet til å være en mesterbane innen år 2025 og blir eksklusivt designet av golflegenden Tom Watson. Dette samarbeidet skal gjøre Ballybunion til en av de beste golfdestinasjonene i Irland.

Eiendommen er adkomst via nedfelt inngang med gruslagt innkjørsel som fører til stor parkeringsplass med tilstrekkelig plass til ca. 17 biler.

Primærinngangen er bufret av en stor inngangsport som åpner ut i en luksuriøs og huleaktig resepsjonsfoaje med dobbel takhøyde. Denne resepsjonen er en overdådig plass som sørger for en suveren solid eiketrapp kun matchet i kvalitet av den fantastiske marmorpeisen i hjertet av rommet.

Første etasje i den nordlige fløyen av gjestehuset har 5 store gjesterom, innredet til høyeste standard. Hvert gjestesoverom er sjenerøst i størrelse, har eget bad og viser det fineste av håndverk hele veien.

Tilbake til resepsjonsrommet bringer en gang deg til sørfløyen av eiendommen. Her finner du de resterende fire doble soverommene med eget bad i første etasje, en koselig gjestesalong og den fantastiske spisestuen.

Spisestuen ligger på din høyre side i begynnelsen av hallen i sørfløyen av eiendommen. Dette er en imponerende plass med dobbel takhøyde og et stort bildevindu i gavlen som ser direkte ut mot Ballybunions berømte golfbaner. Kjøkkenet er praktisk koblet til spisestue og gjestestue som gir enkel tilgang overalt. Den nevnte gjestesalongen er et lyst og luftig rom som har direkte tilgang til en utendørs uteplass med majestetisk utsikt over Tralee-fjellene og Cashen-elven.

Et kontor, bod og bad som er tilgjengelig for rullestolbrukere, omfatter resten av gjestehuset i første etasje.

Personalkvarterene kan nås internt fra kjøkkenet i tillegg til å ha uavhengig og ekstern tilgang også. Dette er en tømmerkonstruksjon med stue, to doble soverom, tre walk-in-garderober og et dusjrom.

Ved retur til resepsjonsrommet og opp eiketrappen kommer du til en stor overdådig repos. Herfra finner du de resterende fem gjesterommene i tillegg til en hyllebod. Alle rommene oppe er sjenerøst proporsjonerte og har eget bad. De foranvendte rommene har fantastisk utsikt over Ballybunion golfbane og byen. De bakre rommene har utsikt over lommer av uberørt Kerry-landskap.

Utvendig er denne eiendommen ypperlig anlagt. Plane plener og modne busker grenser til gruslagte parkeringsplasser og gjerder som definerer klare grenser. Både uteområdene foran og bak på eiendommen har komfortable sitteplasser som er ideelle for bruk i sommerperioder.

Området i seg selv er ideelt i nivå med ekstra landareal som er egnet for utvidelse med forbehold om planlegging. Til slutt er det et stort uthus i bakkant som hensiktsmessig er anlagt som bruks- og vaskerom.

Denne eiendommen kommer til det åpne markedet som en unik og sentral mulighet for kresne kjøpere til å skaffe seg en fantastisk kysteiendom som er prisvinnende og har hatt betydelig suksess. Må sees for å bli virkelig verdsatt.

Ikke utsett, avtal visning i dag.

BER-nr: B3
BER-nummer: 800701385
Energiytelsesindikator: 480,06 kWh/m²/år

Visning
Etter avtale med Savills Cork
(021) 427 1371 eller e-post: cork@savills.ie

BER-detaljer - BER B3 - BER No.800701385 - Energiytelsesindikator: 480,06 kWh/M2/år