Lower Farm Road, Effingham, Leatherhead, Surrey, KT24 5JL | Ejendom til salgs | Savills
281,96 kvm(3 035 sq.ft.)
Veiledende pris £2,150,000($2,846,923)

Lower Farm RoadEffingham, Leatherhead, Surrey, KT24 5JL


    Viktige fasiliteter

    • Fantastisk tomt på 0,45 mål
    • Privat vei
    • Vakker, beskyttet utsikt over åpne jorder
    • Nær Effingham Junction stasjon
    • Åpen planløsning

    Hus med fem soverom og moden hage

    Om denne eiendommen

    • Et hjem som kombinerer klassisk arkitektonisk appell med svært tilpasningsdyktige innkvarteringsmuligheter.

      Denne store frittliggende boligen ligger bak en sveipende grusvei og innrammet av modent, vakkert anlagt beplantning, og byr på en sjelden mulighet til å skaffe seg et elegant og allsidig familiehjem.

      Omtrent 14 hektar med vakre jorder nord for eiendommen ble nylig kjøpt av en rekke beboere på Lower Farm Road for å beskytte dem mot fremtidig utbygging. Den fremtidige eieren av Rustlings vil ta eierandeler i den grunneiende enheten, hvis de ønsker det (som skal overføres ved fremtidig salg).

      Eiendommen imponerer umiddelbart ved ankomst. Interiøret er gjennomtenkt innredet for å gi en utmerket balanse mellom formelle underholdningsområder og avslappet familieliv.
      Første etasje er sentrert rundt en innbydende resepsjonshall, hvorfra en formell spisestue med vedovn går over i kjøkken/frokoststue og danner hjemmets hjerte. Med moderne design, fullt utstyrte skap og innebygde hvitevarer, er dette rommet ideelt for underholdning. Disse hovedrommene har et sett med trippel franske dører som rammer inn den vakre hageutsikten, sammen med et romslig familierom som også åpner ut mot hagen og er oversvømmet av naturlig lys fra Velux-vinduene. Et separat vaskerom og et praktisk dusjrom i første etasje sikrer praktisk funksjonalitet uten å gå på kompromiss med den generelle følelsen av eleganse og flyt.
      Et arbeidsrom og en komfortabel stue, med det originale karnappvinduet, tilbyr et rolig tilfluktssted.

      Første etasje viderefører temaet med veldesignede og allsidige rom arrangert rundt en sentral repos. Hovedsoverommet har eget bad med innebygde garderober. De resterende soverommene har ekstra bad og dusjrom, hvorav ett har eget bad. Arrangementet gir fleksibel bruk, enten det er for familiemedlemmer, gjester eller tilleggsrom som garderober.

      Utenfor omgir hagene eiendommen og tilbyr en høy grad av tilbaketrukkethet, omkranset av modne trær og etablerte busker. Eiendommen byr på rolige og attraktive omgivelser for utendørs servering, underholdning eller stille nytelse, med god plass til både formell landskapsarbeid og uformell familiebruk. En betydelig innkjørsel foran tilbyr rikelig med parkeringsplasser og kompletterer den generelle følelsen av ankomst.
      Oppsummert er dette et romslig og vakkert sammensatt landsted som tilbyr sjenerøs innkvartering, en praktisk, men elegant planløsning og private omgivelser, noe som gjør det ideelt egnet for moderne familieliv med muligheter for tilpasning over tid.
      Omgitt av åpne grøntområder, er omgivelsene ideelle for de som ønsker en landsbylivsstil samtidig som de beholder gode forbindelser.

      Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen