Lower Cruit har en uovertruffen posisjon i Nordvest-Irland med fantastisk utsikt over Atlanterhavet. Omgivelsene er praktfulle og med to strender på eiendommen er det uten tvil en av de fineste mulighetene ved sjøen å komme på markedet på lenge.

Eid av den ene familien siden 1800-tallet, ble hovedhuset bygget i 1934 og består av et 4-sengs gårdshus over to etasjer med koselig innkvartering og vakker utsikt. Selv om det er behov for modernisering, er eiendommen presentert godt og klar for umiddelbar innflytting. Første etasje består av en stue med åpen peis, et kjøkken/spisestue med peis og utstyrte enheter og et soverom som er nyttig for familier og gjester.

Ovenpå er det 3 soverom og et dusjrom med WC utenfor avsatsen. Alle soverommene har egen peis, og hvert rom har en fantastisk utsikt over eiendommen og vannet. Vest for hovedhuset ligger en gammel kornmagasinbygning som er i god stand og kan renoveres for å gi ekstra overnatting eller faktisk en ekstra inntekt med forbehold om nødvendige planleggingstillatelser. Det er også 2 forlatte hytter på stedet som kan tilby ekstra overnatting med forbehold om nødvendige tillatelser. Disse hyttene dateres tilbake til tider før hungersnød og er et vakkert stykke irsk arv.

Grunn og land
Rundt huset er en velstelt plen og en funksjon av steinmur og torvkant som gir privatliv og ly. Landet strekker seg til ca 34 hektar og er bundet mot øst og vest av havet og flere strender inkludert mange stangfiskeplasser.

Det er en strand på østsiden av eiendommen, kalt "Greenport", som er nedenfor stråtakhytta og er fullstendig avgrenset av land som er innenfor familiens eierskap - dette er et sjeldent tilbud og et veldig spesielt tilbud. På vestsiden, bortenfor innsjøen, er det en øy kalt 'Oileán Carraig' som kan nås ved lavt vann til fots, og The Cruit Island Golf Course avgrenser eiendommen mot nordvest. Landet i seg selv er bølgende og best egnet for generell bruk i stedet for en jordbruksbedrift. Viktigere er at landet er delt av en vei som gir veifront til en stor del av eiendommen og kanskje potensialet for utvikling med forbehold om den relevante planleggingstillatelsen.

BER
BER-vurdering – G
BER-nummer – 116737891

Visning
Strengt etter avtale av Savills Residential and Country Agency.

Med tanke på plasseringen på vannsiden, ber vi deg om å være så årvåken som mulig når du foretar inspeksjonen.

Inventar og tilbehør
Alt inventar og tilbehør er ekskludert fra salget, inkludert: hagebilder, lysarmaturer og andre avtagbare beslag, selv om noen varer kan være tilgjengelige ved separat forhandling.

Tjenester
En offentlig vannforsyning og en septiktank betjener både hovedhuset og stråtakhytta.

Vær oppmerksom på at salgsagentene ikke har kontrollert tjenestene, og enhver kjøper bør fornøye seg med tilgjengeligheten og tilstrekkeligheten til alle tjenestene.

Inngang og besittelse
Påmelding skjer etter avtale med ledig besittelse.

Tilbud
Tilbud kan sendes til salgsagentene, Savills, 33 Molesworth Street, Dublin 2.
E-postadresse: country@savills.ie.

Dato for beste tilbud
En dato for beste tilbud kan fastsettes, og potensielle kjøpere blir bedt om å melde sin interesse hos salgsagentene etter inspeksjon. Selgerne forbeholder seg retten til å bytte en kontrakt for salg av noen del av salgsemnene før en varslet sluttdato og vil ikke være forpliktet til å akseptere det høyeste eller noe tilbud.

Finansiell garanti
Alle tilbud (uavhengig av tilbudspartens bostedsland) må ledsages av en garanti eller passende referanseform fra en bank, som gir selgeren tilfredshet med at kjøper har tilgang til midlene som kreves for å gjennomføre kjøpet på tilbudt. pris.

Wayleaves og tilgangsrettigheter
Eiendommen vil bli solgt med fordel av alle eksisterende rettigheter til veiavgang, inkludert rettigheter til tilgang og veirett, enten det er offentlig eller privat. Kjøperen vil anses å ha forvisset seg om arten av alle slike rettigheter og andre.

Som regel
Skulle det være uoverensstemmelse mellom disse, de generelle merknadene og informasjonene, bestemmelsene og salgskontrakten, skal sistnevnte ha forrang.

BER-detaljer - BER G - BER No.116737891