Fernleigh har en ideell beliggenhet for det nye hjemmearbeidsmiljøet og nyter en fantastisk setting omgitt av bølgende åser og modne skogområder, essensen av å leve på landet. Denne siden på ca 2,3 dekar er privat med store plener, modne hekker, terrasserte terrasser komfortabelt omgitt av modne trær og busker. Med et samlet gulvareal på ca. 365 kvm (3935 kvm) har denne familieboligen rikelig med plass både inne og ute.

Eiendommen utgjorde en gang en del av Ballykilcavan Estate. Fernleigh er tilgjengelig via en liten slip måte avgrenset av en vakker stein eiendom vegg på den ene siden av R428. Det er nærmet gjennom en moden inngang med steinbrygger og en treport som åpner ut mot en grusoppkjørsel med overhengende modne trær som fører til fronten av huset. Fernleigh er en dormer bungalow-residens og er nøkkelferdig klar til å flytte i stand med alle bekvemmeligheter av moderne familieliv.

Den lyse boligen kommer inn gjennom en lys og romslig entré som leder inn til tre store resepsjonsrom. Spisestuen er et flott sted å underholde med doble dører som åpner til den tilstøtende stuen. Den sjenerøse stuen inneholder en vakker marmorpeis, gasspeis med karnappvindu og franske dører som fører til en moderne sørvendt solrom. Solrommet har vinduer i full høyde og hvelvet tak, gulvvarme og begge to-foldbare skyvedører som fører til utendørs Balau hardtre terrassebord.

Det sørvendte kjøkkenet har innbyggede skap med utstyr inkludert en oljefyrt AGA-komfyr. Om nødvendig er det mulighet for å flytte kjøkkenet og spisestuen til ett rom med åpen planløsning. Det separate vaskerommet inneholder en dobbel elektrisk ovn, kjøleskap med fryser, vaskemaskin, tørketrommel og en hyttehalvdør som leder ut til en romslig bakgård og uteplass.

Også i første etasje er en romslig stue, med peisovn og dekorativ bukt. Dette rommet er ideelt for å underholde gjester eller et hyggelig ferierom på kalde vinternetter. Utenfor stuen er et multifunksjonelt rom med to aspekter som kan fungere som et femte soverom, lekerom eller viktigere for kjøpere som ønsker å jobbe hjemmefra, et arbeidsrom/kontor.

Soverommet er lagt ut over første etasje og inkluderer tre velproporsjonerte doble soverom hvorav ett har eget bad. Den store hovedsoverommets suite inkluderer et omkledningsrom og eget bad. Familiebadet er også i denne etasjen, og alle soverommene har enten sør- eller sørvestvendte sider.

Ved siden av huset er en vinterhage med Hotspring jacuzzi, inkludert i salget.

Uthus
Under det forhøyede tømmerdekket ligger et romslig verksted som også kan fungere som bilport om nødvendig. I tilknytning til eiendommen er det en romslig garasje som kan gjøres om for å tillate
mer plass i hjemmet eller brukes til oppbevaring. Andre steder på eiendommen er det to store hageskur, gartnertoalett og fyrhus.

GRUNN
Private lagdelte, sørvendte uteplasser i naturstein er plassert på baksiden og tilbyr en flott plass for underholdende og familiegrill. Den omkringliggende hagen er omsorgsfullt vedlikeholdt med plener og et vakkert utvalg av planter som legger til farge og tekstur som omgir huset. Den romslige eiendommen inkluderer en frukthage, villblomstområder og enestående eksemplartrær, inkludert eik, spansk kastanje, amerikanske redwoods og dekorative trær av japansk lønn, blå sedertre og forvridd hassel.

BER-detaljer - BER B3 - BER No.102510377