Denne B2-vurderte, arkitektonisk utformede eiendommen ligger på en unik forhøyet plass og er i utmerket stand hele veien.

Adgang fra en landevei, åpner inngangen inn i en svingete allé hvor det er rikelig med parkeringsplasser på baksiden og siden av huset.

Eiendommen består av en totalrenovert og utvidet 3-roms moderne bolig som strekker seg til ca. 294 kvm (3164 kvm). Detaljnivået og etterbehandlingsdesignet kombinert presenterer dette som en av de fineste moderne eiendommene i County Mayo. Den store oppmerksomheten på detaljer fra de nåværende eierne er åpenbar i hele eiendommen, ettersom de har skapt et herlig, lyst komfortabelt hjem som drar full nytte av sin spektakulære beliggenhet ved vannkanten med utsikt over innsjøen fra mange av rommene.

Planløsningen på denne eiendommen er ideell for både familiebolig og for bruk som en helt spesiell sommerbolig med mange områder for underholding både internt og eksternt. I tillegg kan denne eiendommen være en lukrativ investering da ukentlig/månedlig utleie er på en premie i dette området.

En fullstendig layout av boligen med mål er vist på de tilstøtende planløsningene.

Funksjoner av hjemmet og eiendommen

Heltregulv i furu i hele første etasje
Kalksteinsbelegg i forhall og kjøkken/spisestue med asfaltert uteplass.
Sørvestvendt solrom.
Høyt hvelvet tak i hall med takvinduer.
Trippelglass gjennomgående.
Utmerket WIFI-signal - ideelt for å jobbe hjemmefra.
Utenfor balkong med skritt fra soverommet oppe med fantastisk utsikt over innsjøen
Lun hage med vedbod, flott område for egen arbeidsplass.
Skogstier og turer langs innsjøen rundt eiendommen.

Hager og hager
En av hovedtrekkene til Aghinish Rocks er det faktum at eiendommen inkapsler hele odden, noe som sikrer at den nye kjøperen har privatliv, kontroll over sine grenser og nyter en unik setting. Aghinish Rocks er ideell for naturelskere og de med stor interesse for fiske, og gir også et fristed for kjøpere som leter etter en spesiell eiendom i en sjelden setting.

Eiendommen ligger bak sikre porter, og har en stor tomt som strekker seg til ca. 4,2 hektar, hvorav mye er dekket av modne trær og plen, noe som sikrer tilbaketrukkethet, plass og bekvemmeligheter for barn å leke. Mot den vestlige delen av tomten kan du fortøye båten din sikkert.
Uteplassen utenfor kjøkkenet/spisestuen er der det meste av underholdningen foregår i sommermånedene, da den byr på solskinn og uovertruffen utsikt over vannet.

Generelle bemerkninger

Inventar og tilbehør
Alt inventar og tilbehør er ekskludert fra salget, inkludert hagebilder, lysarmaturer og andre avtagbare beslag, selv om noen varer kan være tilgjengelige ved separat forhandling.

Tjenester
Septiktank, privat vann, nettstrøm, gassfyrt sentralvarme, fastbrenselovn med bakkjele, solcellepaneler, kablet for telefon og TV.

Vær oppmerksom på at salgsagentene ikke har kontrollert tjenestene, og enhver kjøper bør fornøye seg med tilgjengeligheten og tilstrekkeligheten til alle tjenestene.

Wayleaves og tilgangsrettigheter
Eiendommen vil bli solgt med fordel av alle eksisterende rettigheter for veiferie, inkludert adgangsrett og veirett, enten det er offentlig eller privat. Kjøperen vil anses å ha forvisset seg om arten av alle slike rettigheter og andre.

Som regel
Skulle det være uoverensstemmelse mellom disse, de generelle merknadene og informasjonene, bestemmelsene og salgskontrakten, skal sistnevnte ha forrang.

BER-detaljer - BER B2 - BER No.115531501