Tilgjengelig på et mindre parti om nødvendig

Killin Park er en betydelig og nådig periodeeiendom, som har en opphøyet, privat posisjon i en moden setting.

Eiendommen har en vakker tilnærming, flankert av terrasserte plener og fører til en parkeringsplass på forsiden av huset. De nåværende eierne dateres tilbake til rundt 1910, og har gjennomført et omfattende program med interne og eksterne renoveringer som sikrer moderne bekvemmeligheter samtidig som de har bevart den historiske stilen og egenskapene som gjennomsyrer hele eiendommen.

Eksternt består eiendommen av et vakkert eksteriør med kledde quoins, buff murstein snirklete skorsteiner, støpte stolper, betong terskler og glatt gjengitt modillioned gesims. Boligen er godt anlagt over to etasjer og strekker seg til ca 4711 kvadratfot (437 kvadratmeter). Huset gir mulighet for kjøperen til å tilpasse interiøret og sette sine personlige preg på eiendommen, alt samtidig som de beholder bemerkelsesverdige tidselementer, inkludert skyvevinduer, takroser, gesimser, stukkatur, dekorative peishyller og arkitraver.

Huset kommer inn gjennom en dekorativ døråpning med kronbladsviftelys og åpner til en resepsjonshall som fører til tre hovedmottaksrom. Kjøkkenet/spisestuen er plassert på baksiden av eiendommen og er av god størrelse. Kjøkkenet åpner til en solrom som drar nytte av rikelig med naturlig lys og består av doble glassdører som gir tilgang til baksiden av huset. Også i første etasje er et koselig familierom, vaskerom og bad.

Soveromsboligen er anlagt i første etasje bestående av en hovedsoveromssuite med walk-in-garderobe og eget bad, samt fire ekstra soverom, bad og kontor/soverom.

Hage og eiendom
Killin Park ligger midt i veletablerte, anlagte hageområder som hovedsakelig er lagt til plen. Disse eiendommene har et elegant utvalg av modne trær som grasiøst krysser eiendommen, og tilbyr en perfekt setting for rolige naturvandringer.

Tidligere Killin klubbhus
Killin Clubhouse ligger innenfor avgrensningene til Killin Park. Det er det tidligere klubbhuset til Killin Golf Club som åpnet i 1992. Klubbhuset, opprinnelig bygget som en bolig, ligger i en opphøyet posisjon nord for huset med attraktiv, sørvendt utsikt over Louth-landsbygda. Denne eiendommen er ledig og trenger oppussing, men kan gi nyttig ekstra overnatting, med forbehold om nødvendig planleggingstillatelse.

Uthus
Killin Park er utstyrt med et nyttig utvalg av uthus som er plassert sør for hovedhuset. Disse bygningene ble tidligere brukt som lager for golfklubben og består av et bølgebod med opp og over rulleport og to butikker med betongvegger og bølgetak.

Land
Killin Park ligger i et område som er kjent for sitt produktive jordbruksland, og som sådan er det godt betjent av kjøpmenn, leverandører av landbruksmaskiner og husdyrmarkeder.

Tidligere anlagt som en golfbane, ligger landet innenfor et ringgjerde og strekker seg til rundt 101 dekar totalt. Det hele kan lett tilpasses for å imøtekomme et bredt spekter av landbruks-, hagebruks- og hesteinteresser. Det inkluderer produktiv pløybar gressmark med åkre med god brukbar størrelse og form egnet for kommersielle landbruksmaskiner i forbindelse med direkte adkomst til offentlig vei. Med et sørlig aspekt varierer topografien til landet fra 13m (43 fot) over havet på den sørlige grensen til et høydepunkt nord for gården på 42m (138 fot) over havet.


Landet er omsluttet av en kombinasjon av hekking og skog som gir ly og er bundet av Creggan River på den ene siden og en gammel eiendomsmur på den andre. Tomten omfatter omtrent 1 kilometer veifasade.

Generelle merknader og bestemmelser

BER
Fritatt

Visning
Strengt etter privat avtale med de felles salgsmeglerne Savills og Michael Lavelle Estate Agents. Gitt farene ved en gård i arbeid, ber vi deg være så årvåken som mulig når du foretar inspeksjonen, for din egen personlige sikkerhet.

BER-detaljer - BER Unntatt