En eksepsjonell, skreddersydd, moderne bolig, beliggende på en av Farnhams mest prestisjefylte og anerkjente veier, rett ved siden av det berømte Farnham Estate and Golf Resort. Dette enestående hjemmet kompletteres ytterligere av en separat gatehytte med tre soverom, noe som gir en sjelden og allsidig mulighet i et usedvanlig ettertraktet miljø.

Hovedboligen er omhyggelig utformet for å kombinere arkitektonisk tilstedeværelse med raffinerte, svært funksjonelle oppholdsrom. Sterke horisontale linjer, store glassflater og nøye gjennomtenkte proporsjoner definerer eksteriøret, mens innvendig prioriterer planløsningen lys, flyt og en sterk forbindelse med de anlagte hagene og det omkringliggende landskapet.

I hjertet av hjemmet ligger et vakkert åpent kjøkken, spisestue og oppholdsrom, designet som et sentralt knutepunkt for hverdagsliv og underholdning. Dette dramatiske rommet er definert av doble takhøyder og omfattende glassvegger, med direkte tilgang til anlagte terrasser, noe som skaper en sømløs innendørs-utendørs livsstil. Det skreddersydde kjøkkenet, designet av Robinson Interiors i Belfast, er elegant, moderne og upåklagelig detaljert, sentrert rundt en stor kjøkkenøy med benkeplater fra Lamont Stone og integrerte hvitevarer av høy kvalitet. Tilstøtende spise- og oppholdsrom er tydelig definert, men opprettholder en fantastisk følelse av samhold og flyt.

Gjennom hele eiendommen er kvaliteten på spesifikasjonene umiddelbart tydelig. Tregulv går sømløst gjennom huset, mens badene og ekstra flislagte områder er ferdigstilt med elegante materialer levert av David Scott, Belfast. Belysningen er nøye designet for å forbedre både arkitektur og atmosfære, med planer levert av JR Lighting, Newry, som kombinerer diskret arkitektonisk belysning med iøynefallende detaljer der det er passende.

Resten av første etasje tilbyr en rekke sjenerøst proporsjonerte stuer, som gir utmerket fleksibilitet for formell underholdning, hjemmearbeid eller avslappet familieliv, supplert av godt planlagte tilleggsrom diskret plassert over hele huset. Gjestesoverommet på baksiden kan nås uavhengig fra utsiden og har tilstøtende dusjrom, og biljardbordrommet og spillrommet kan nås fra kunstgressbanen og gårdsplassen.

Ovenpå er boligen like imponerende, med en luksuriøs hovedsoveromssuite med vakker utsikt over landskapet, komplett med garderobe og eget bad. De resterende soverommene er romslige og velbalanserte, servert av elegante bad og nyter utsikt over det anlagte området og det bølgende landskapet utenfor.

Gate Lodge
En separat gatehytte med tre soverom er en del av tilbudet, og tilbyr genuint uavhengig innkvartering med sin egen karakter og privatliv. Med behov for noe modernisering gir den en attraktiv mulighet for nye kjøpere til å sette sitt eget preg på en allsidig og godt plassert sekundærbolig – godt egnet for storfamilie, gjester med langtidsopphold eller fastboende ansatte.

Hage
Hagene og uteområdene på Hygge er tenkt som en ekte forlengelse av arkitekturen snarere enn en ettertanke. Brackley Landscaping leverte alle utvendige steinterrasser og utendørsfliser, sammen med portugisisk granitt, for å skape en serie beplantede gårdsrom, sjenerøse terrasser og anlagte områder som forsterker både privatliv og utsikt. Resultatet er en rekke uterom som inviterer til bruk på tvers av årstidene og forbinder huset naturlig med omgivelsene rundt.

Tjenester og teknologi
Et hjem av denne typen handler like mye om hvordan det fungerer i hverdagen som hvordan det presenterer seg. Teknologien og tjenestespesifikasjonene på Hygge er valgt med tanke på langsiktig komfort og effektivitet, og infrastrukturen som er på plass – inkludert underkonstruksjon og rørleggerarbeid for et bølgebasseng – peker på ambisjonene som eiendommen ble unnfanget med.

NIBE luft-til-vann-varmepumpe
Vann fra ledningen
Septiktank
Bredbånd – fiberbredbånd lett tilgjengelig på veien
Danhus sving- og foldedører til gårdsplassen
RK fingeravtrykksdører
Lutron-system til hovedoppholdsområdet for lys og persienner
Elektriske porter
Rasjonelle vinduer overalt
Håndmalt bioetanolpeis
Underkonstruksjon og rørleggerarbeid på plass for bølgebasseng
HIK kombinert CCTV- og alarmsystem

Vær oppmerksom på at selgerne ikke har kontrollert tjenestene, og enhver kjøper bør selv forsikre seg om tilgjengeligheten og tilstrekkeligheten av alle tjenester.

Generelt
Dersom det skulle være noen avvik mellom disse, de generelle merknadene og informasjonen, bestemmelsene og salgskontrakten, skal sistnevnte ha forrang.

BER-detaljer - BER A3 - BER-nr. 119415297