Beskrivelse
Drum East er et kompakt bolig- og hestehold som strekker seg til omtrent 4,5 dekar med en privat situasjon. I kjernen av eiendommen er et fint frittliggende landsted omgitt av modne hager og eiendom. Eiendommen inkluderer et nyttig utvalg av uthus og en inngjerdet blokk med jordbruksland.

Bygget i 1996, designet for å gjenskape en tradisjonell hytte i gammel stil med fasade med steinfront som utstråler sjarm og gir komfortabel innkvartering lagt ut over to nivåer.

Plasseringen av eiendommen borte fra veien, sammen med modne hekker og trær som grenser til periferien, tilbyr privatliv og tilbaketrukkethet for å sette pris på den omkringliggende naturen og eiendommen som dette hjemmet opptar. Adkomst fra L3406 Drum East Road, fører inngangsveien over en bekk til en smijernsgate som fortsetter opp en trekantet grusoppkjørsel mot fronten av huset.

Først inn i en veranda, åpner denne inn i en innbydende entré som gir tilgang til hovedmottaksrommene i første etasje. Smart, i entreen har de nåværende eierne innlemmet en rekke vinduer, inkludert en utsøkt dekorativ glassmaleri som ser inn i gangen, slik at lyset kan filtrere gjennom. Til høyre for entreen når du kommer inn er en stue som har doble vinduer, et stort karnappvindu og en antikk peis med vedovn, ideell for de varme og koselige kveldene.

Det er også et toalett i underetasjen og en annen familie/stue utenfor inngangspartiet. Et trekk ved denne boplassen er de rustikke trebjelkene sammen med den åpne peisen og franske dører som åpner ut til en sørvendt terrasse.

Tilgang fra gangen er et sjarmerende kjøkken/spisestue i tradisjonell stil som har en rustikk, men likevel moderne følelse, som på en sympatisk måte blander den tradisjonelle irske hytten med moderne levestandard. Det fullt utstyrte kjøkkenet har vakre furubehandlede enheter sammen med en oljefyrt AGA. Utenfor kjøkkenet er vaskerommet med en vask i Belfast-stil.

I entreen fører en attraktiv hvit trapp med en nydelig kontrastgekk til første etasje med et romslig, fullt teppebelagt, lyst landingsområde. Hovedsoverommet har eget bad og walk-in-garderobe. Det er ytterligere to soverom i denne etasjen sammen med et familiebad og et separat WC. Alle soverommene har vakker utsikt over eiendommen.

I alt strekker boligen seg til ca 1819 sq ft/169 sq m totalt.

Uthus
Ved siden av huset er et stort hageområde som består av 3 staller, et takrom, 4 ekstra uthus og også en nederlandsk låve som er i utmerket stand og veldig pent presentert.

Hager og hager
Eksternt er eiendommen komplimentert av enestående hager og eiendom. Det er plenområder rundt huset, alle omgitt av modne hekker og prøvetrær. Hagen har lite vedlikehold, men designet er virkningsfullt.

Sand Arena
Sandarenaen på stedet ligger i tilknytning til stallen og er godt inngjerdet. Den har for tiden behov for noe vedlikehold da den ikke har vært brukt de siste årene.

Land
Jordbruksarealet ved Drum Øst er i dag anlagt i en ringgjerdet blokk rundt eiendommen. For tiden i permanent beitemark er landet satt ut i en rekke paddokker i forskjellige størrelser som er egnet for beite av dyr. Den brukes i dag som et hestehold, men passer for alle typer hobbyoppdrettsinteresser.

I alle landene utvides til omtrent 1,8 hektar / 4,5 dekar med ytterligere 16 dekar tilgjengelig for kjøp separat om nødvendig.

Generelle bemerkninger

Visning
Strengt etter privat avtale med fellessalgsagentene Savills Residential & Country Agency.

BER
BER-vurdering: C2
BER-nummer:116241134

Inventar og tilbehør
Alt inventar og tilbehør er ekskludert fra salget, inkludert hagebilder, lysarmaturer og andre avtagbare beslag, selv om noen varer kan være tilgjengelige ved separat forhandling.

Tjenester
Oljefyrt sentralfyr, gruppevannsordning, septiktank, alarmert, bredbånd.

Vær oppmerksom på at salgsagentene ikke har kontrollert tjenestene, og enhver kjøper bør fornøye seg med tilgjengeligheten og tilstrekkeligheten til alle tjenestene.

BER-detaljer - BER C2 - BER No.116241134