Shannon View er en imponerende tidseiendom som ligger på en fantastisk moden eiendom og strekker seg til ca. 2 dekar totalt.

Eiendommen ligger i utkanten av den populære landsbyen Castleconnell, og nyter alle fasilitetene som landsbyen har å tilby, samt spektakulær utsikt over elven Shannon.
Huset er nærmet gjennom steinmur brygger og smijernsporter som åpner til en attraktiv feiende innkjørsel, under modne trær og kantet delvis av boks hekking og et nybygget gjerde som fører til fronten av huset.

Shannon View er et hus med tre bukter, to etasjer, over kjelleren, under et valmet skifertak. Bygget i c. 1830, som en bolig for den lokale landforvalteren, inkluderer utsiden av huset fremtredende funksjoner som grovstøpte vegger, tømmervinduer med terskler i kalkstein, en buet dørkasse med viftelys fra spindelvev og flankerende joniske søyler som blir nærmet av steintrapper. Eiendommen ble totalrenovert i ca. 1989 og pusset opp i 2022. Det ble et nytt tak konstruert ved bruk av periodeskifer i ca. 1998 .

Den lyse boligen er av sjenerøse og elegante proporsjoner, som vist på de medfølgende planene. Det strekker seg til rundt 470 kvm, og er godt tilrettelagt for moderne familieliv og underholdning. Viktige interne funksjoner inkluderer skodder, gesimser, arkitraver, dekorerte peiser, en klassisk georgiansk trapp og takroser.

Eiendommen består av tre hovedmottaksrom i første etasje, hvorav to er plassert på forsiden av huset som har fantastisk utsikt over vannet. Salongen ligger på høyre side av huset og er et velproporsjonert rom som inkluderer en utsmykket marmorpeis flankert av to store vinduer. Til venstre er spisestuen som har en rekke dekorative alkover og en marmorpeis. I første etasje er også et lyst familierom med komfyr og spesialbygd bokhylle, her åpner doble dører ut til en stor uteplass igjen med fantastisk utsikt over elven og et moderne kjøkken/spisestue, som er godt tilrettelagt, lyst og med et omfattende utvalg av vakkert utformede gulv- og veggmonterte enheter. Andre rom i denne etasjen inkluderer en slående hall, bad og en walk-in frakkebutikk.

Soverommet er lagt ut over første etasje og er tilgjengelig via hovedtrappen som åpner ut mot en romslig gallerirepos. Avsatsen fører til fem generøst proporsjonerte soverom, hvorav to har eget bad. Hovedsuiten er ekspansiv, har en rekke garderober og viktigere, utsikt over vannet.

Kjelleretasjen inkluderer et spillrom, studie/privat kontor, verktøy og en butikk med vinlagring. Disse rommene er multifunksjonelle og er i utmerket orden.
Se plantegningene for mer informasjon om utformingen av eiendommen.

På baksiden av eiendommen er en romslig gårdsplass med brosteinsbelagte gulv og vognbue som forbinder hovedhuset med vognhuset. Treningshuset er av tradisjonell konstruksjon og består av flere butikker som kan gjøres om til et hjemmetreningsstudio, kontor eller ytterligere overnatting

Hytta ved inngangen til Shannon View har behov for oppussing og har potensial til å bli brukt som studio/kontor/leilighet etc.

Begrunnelse

Huset ligger midt i fantastiske modne hager som hovedsakelig er lagt til plen og inkluderer fantastiske blomsterbed, en etablert urteaktig kant, fine eksemplartrær, inkludert eik, bøk og hestekastanje. Et bemerkelsesverdig trekk ved hagen er den flislagte terrassen ved siden av huset, som er et rolig sted å nyte den fantastiske utsikten over elven Shannon. Området er privat, godt beskyttet, men likevel et kort hopp til midten av landsbyen.

Visning
Strengt etter avtale med Savills Country Agency og GVM Auctioneers.

Inventar og tilbehør
Alt inventar og tilbehør er ekskludert fra salget, inkludert hagebilder, lysarmaturer og andre avtagbare beslag, selv om møbler og noen andre gjenstander kan være tilgjengelige ved separat forhandling.

Oppføringer og miljøbetegnelser
Shannon View er registrert som en beskyttet struktur av Limerick County Council og er registrert på National Inventory of Architectural Heritage (Ref: 21807032).

Tjenester
Strømnett, vannnett. Nettavløp og fiberbredbånd
Vær oppmerksom på at salgsagentene ikke har kontrollert tjenestene, og enhver kjøper bør fornøye seg med tilgjengeligheten og tilstrekkeligheten til alle tjenestene.

BER-detaljer - BER Unntatt