Rose Cottage ligger innenfor nesten 4 hektar med anlagt eiendom, og står som et vitnesbyrd om grundig restaurering. Denne utsøkte eiendommen kombinerer to steinhytter fra 1700-tallet, sømløst koblet sammen for å skape en oase av tidløs sjarm og eleganse. I hjertet av de anlagte, modne hagene ligger en fengslende dam med kildevann, et fristed for en rekke vakre dyreliv, som forsterker den rolige og private atmosfæren som omslutter eiendommen.

Reisen til Rose Cottage begynner med en imponerende tilnærming via 7-fots elektriske porter, som fører ned en 180-meters oppkjørsel med hekk, noe som sikrer privatliv og en umiddelbar følelse av ankomst. Hele omkretsen er sikkert inngjerdet, med fasaden vakkert innrammet av over tusen utviklende agnbjelker, noe som legger til eiendommens frodige grønne og tilbaketrukne følelse.

De nåværende eierne har mirakuløst pusset opp Rose Cottage og dens eiendom med et skarpt øye for detaljer og en forpliktelse til å bevare sin historiske integritet samtidig som de introduserer moderne bekvemmeligheter. Dette inkluderer omfattende landskapsarbeid, tillegg av funksjonelle uthus med elektrisitet og oppvarming, et nytt hønsehus og en herlig lekeplass med det fantastiske bakteppet av det omkringliggende landskapet.

Høybed, en polytunnel og flere skur forsterker hagens funksjonalitet og sjarm ytterligere, og inviterer til en bærekraftig livsstil i harmoni med naturen.

Innvendig utstråler Rose Cottage karakter og varme, og kan skilte med 4/5 soverom, kontorer og 3 bad, alle designet for å blande sømløst med eiendommens originale funksjoner som synlige bjelker og steinvegger. Kjøkkenet, spisestuen og verktøyet/boden tilbyr moderne bekvemmeligheter uten å ofre hyttas rustikke sjarm.

Vesentlige oppdateringer inkluderer oppussing av bad og oppholdsrom, nye skorsteiner og lektere; oppvarming leveres av både fast brensel tilbake kjele og oljefyrt sentralvarmeanlegg for helårskomfort. Sikkerhet og sikkerhet er også ivaretatt, med et omfattende CCTV-system og omfattende ekstern belysning i hele hagen, noe som sikrer trygghet.

Det er betydelig garasje og lagringsplass også som gir den nye kjøperen mange muligheter for ombygging eller bare ytterligere lagring til huset.

Eiendommen drar også nytte av nylagt asfalt og harde underlag, noe som gir god plass til sammenkomster og utendørsaktiviteter. Rose Cottage er ikke bare et hjem; det er et stykke historie som er gjenskapt for moderne livsstil, og tilbyr en unik blanding av privatliv, luksus og naturlig skjønnhet. Denne praktfulle eiendommen venter på de som søker en livsstil omfavnet av natur, historie og ro.

Visning: Strengt etter avtale med Savills.

Eircode: Eircode er F12 DE92.

Inventar og tilbehør
Alt inventar og tilbehør er ekskludert fra salget, inkludert hagebilder, lysarmaturer og andre avtagbare beslag, selv om noen varer kan være tilgjengelige ved separat forhandling.

Tjenester
Oljefyrt sentralvarme, privat vannforsyning, nettstrømforsyning og privat avløp. Vær oppmerksom på at salgsagentene ikke har sjekket tjenestene, og enhver kjøper bør fornøye seg med tilgjengeligheten og tilstrekkeligheten til alle tjenester.

Planer, områder og tidsplaner
Disse er basert på Ordnance Survey og er kun til referanse. De er nøye kontrollert og beregnet av selgers agenter og selgers advokater, og kjøperen skal anses å ha forsikret seg om beskrivelsen av eiendommen, og enhver feil eller feilinformasjon skal ikke annullere salget eller gi noen av partene rett til erstatning. i forhold til dette.

Som regel
Skulle det være uoverensstemmelse mellom disse, de generelle merknadene og informasjonen, bestemmelsene og salgskontrakten, skal sistnevnte ha forrang.

Viktig varsel
Savills, deres klienter og eventuelle fellesagenter gir beskjed om at: 1. De er ikke autorisert til å gi eller gi noen representasjoner eller garantier i forhold til eiendommen verken her eller andre steder, verken på egne vegne eller på vegne av deres klient eller på annen måte . De påtar seg intet ansvar for noen utsagn som kan gis i disse opplysningene. Disse opplysningene utgjør ikke en del av noe tilbud eller kontrakt og må ikke stoles på som uttalelser eller fremstillinger av fakta. 2. Eventuelle områder, mål eller avstander er omtrentlige. Teksten, fotografiene og planene er kun veiledende og er ikke nødvendigvis uttømmende. Det bør ikke antas at eiendommen har all nødvendig planlegging, bygningsregulering eller andre samtykker, og Savills har ikke testet noen tjenester, utstyr eller fasiliteter. Kjøpere må tilfredsstille seg ved inspeksjon eller på annen måte. Fotografier tatt og brosjyre utarbeidet i april 2024.

BER-detaljer - BER C3 - BER No.112882964 - Energiytelsesindikator: 210,76 kWh/M2/år