SALG AVTALT - Vennligst registrer deg for kansellering.

Savills er glade for å presentere 62 Kilteragh Road i Foxrock til markedet for salg. Denne fengslende eneboligen med fire soverom ligger i en rolig, moden boligenklave utsmykket med gater omgitt av trær og vidstrakte grønne områder. Omhyggelig oppusset under ekspertveiledning av Elk House Interiors i 2023, utstråler hver fasett av denne boligen sofistikert og praktisk eleganse. De romslige rommene er badet i naturlig lys, og gir hjemmet en innbydende atmosfære som perfekt komplementerer den familievennlige planløsningen.

Oppussingen siden denne eiendommen har vært okkupert av sine nåværende eiere har inkludert installasjon av et Kingspan-tørrfôrisolasjonssystem for hele huset, omfattende isolering av loftet, omrøring inkludert ny A-klassifisert kondenserende kjele og omkobling av hele hjemmet. Carlson doble alu-kledde vinduer og granittvinduskarmer ble også installert i hele huset på denne tiden.

De siste arbeidene inkluderer et nytt skreddersydd håndmalt kjøkken, hele hjemmet malt hele veien (innvendig og utvendig), ny tømmerpanel installert, nye tepper overalt, integrert TV-enhet, håndmalt skreddersydd kjøkkenkommode og nytt ensuite på hovedsoverommet med Villeroy & Boch sanitærutstyr. Med disse grundige oppussingene, symboliserer denne boligen nøkkelferdig perfeksjon, utført i henhold til de høyeste standarder for håndverk og design.

På forsiden av eiendommen venter et stort parkeringsområde, utsmykket med elektriske skyveporter, og tilbyr rikelig med parkering utenfor gaten for bekvemmelighet og sikkerhet. På baksiden av 62 Kilteragh Road er eiendommen omgitt av frodige grøntområder, og gir et privat fristed for avslapning og utendørs nytelse. De velstelte hagene og modne trærne skaper et idyllisk bakteppe. Denne ekspansive plassen tilbyr en barnevennlig lekeplass, ideell for rekreasjonsaktiviteter som ballspill eller installasjon av husker og trampoliner, noe som sikrer uendelig glede for hele familien.

I tillegg vil den store hagen komfortabelt romme et hjemmekontor / treningsstudio uten at det går på bekostning av hagen om nødvendig.

Overnatting

Første etasje
Entré - lys lobby med massive eikegulv, tømmerradiatorskap og tømmerpanel

Stue - med ny peisramme med åpen ild og heltre eikegulv. Stor nymalt tømmer innebygd integrert TV / Oppbevaringsenhet.

Spisestue - med doble Carlson-dører i tømmer til hagen og stor ny håndmalt pantryenhet med innebygde vinoppbevaringsskuffer, foldedører og marmorplate. Solid eik gulv.

Kjøkken - med nytt håndlaget malt kjøkken med vegg- og gulvpresser, travertingulvfliser, benkeplate i marmor med frokostbarområde. Siemens elektrisk induksjonstopp. Neff avtrekksvifte. Neff stekeovn med separat varmeskuff. Neff dobbel mikrobølgeovn og stekeovn.

Verktøy - rør for vaskemaskin og separat tørketrommel inne i innebygd lagringsenhet. Gulv til tak tømmeroppbevaring med sittebenk og oppbevaring av frakk/støvel. Sidedør tilgang til forsiden av huset. To taklykter.

Gjestetoalett - med vindu til side. Håndvask og toalett.
Med Crema Marfil naturstein gulv til tak fliser og tilgang til bod under trapper.

Andre resepsjonsrom/studie - massive eikegulv og veggpanel med nye innebygde lagringsenheter og sitteplasser inkludert innebygd arbeidspult og skuffer.

Første etasje
Master Suite - Stort, lyst dobbeltrom med oppbevaring og garderobeskap. Separat bad med Villeroy & Boch servant og oppbevaringsenhet, dusjkabinett og Villeroy & Boch toalett. Nylig oppusset til høy standard med gulv til tak fliser og elektrisk taklys.

Familiebad – Et klassisk bad med badekar, elektrisk dusj, servant og toalett. Gulv til tak Crema Marfil porselensfliser og oppbevaringsenhet.

Soverom 2 Dobbelt soverom med utsikt over hagen på baksiden. Innbyggede garderober med ulike vegghyller.

Soverom 3 Dobbelt soverom med utsikt over hagen på baksiden. Montert garderobeskap og separat vegghylse.

Soverom 4 Enkelt soverom med utsikt over hagen til fronten. Montert garderobeskap og separat vegghylle.

Loft - Delvis gulvbelagt, varmtvannsisolert tank - rør for å ta solcellepaneler (ikke installert), takhull og loftsbjelkelag isolert med eksepsjonell lagringsplass eller mulighet for ombygging.

Utvendig - Omfattende granittbelegg og stor plen med moden lokk, bod i betong, lader for elbil.

BER-detaljer - BER B2 - BER No.107263592