Maudlin Villa ble bygget ca. 1910, og nås gjennom søyleporter via en vidstrakt oppkjørsel flankert av elven Blackwater og rikt jordbruksland. Eiendommen har en forhøyet, privat situasjon og strekker seg til 2173 sq ft / 201 sq m. Maudlin Villa har fleksibel innkvartering over to etasjer og beholder tidstypiske funksjoner som taklister og roser, stor takhøyde og karnappvinduer.

Verandaen åpner til en lys entré som gir tilgang til leiligheten i første etasje. En velproporsjonert stue/spisestue ligger til høyre for entreen og har en peis i marmor og heltre. Stuen/spisestuen drar nytte av vinduer med tre sider, og er lys og et ideelt sted for å underholde gjester. Salongen som ligger til venstre for entreen har et karnappvindu med utsikt over forsiden av eiendommen sammen med en peis satt i en marmoromgivelse.

Gjennom indre hall er det tilgang til åpen planløsning for frokostrom og kjøkken. Kjøkkenet har innebygde skapenheter og en Stanley-komfyr med utsikt over baksiden av eiendommen. Et vaskerom ligger like ved kjøkkenet og gir tilgang til bakhagen. Et bad fullfører første etasje.

Første etasje består av fire soverom, hvorav ett har eget bad. En balkong kan nås fra landingsområdet og har utsikt over forsiden av eiendommen. Et ombygd loftsrom gir fleksibel overnatting og oppbevaring. En fullstendig utforming av overnatting er vist på de tilstøtende planløsningene.

Sportsfasiliteter
Racingentusiaster er lett å ta seg av med Navan Racecourse og Fairyhouse Racecourse i nærheten. Begge kursene er godt utmerkede og arrangerer en rekke arrangementer og peker på poeng gjennom året. Området er godt betjent for golfere. I tillegg til den populære Headfort Golf Club som ligger på baksiden av eiendommen, er det utfordrende baner i nærheten, inkludert Royal Tara Golf Club og den berømte Jack Nicklaus-designede golfbanen ved Killeen Castle. Det er store muligheter for jakt i området rundt med en rekke lokale flokker, inkludert Tara Harriers, Meath Foxhounds, Ward Union og Ballymacad Hunt, alle innen bokseavstand. Blackwater River, som slutter seg til Boyne River i Navan, nyter utmerket ørretfiske og den nåværende familien har hatt mange års fiske fra eiendommen.

Skolegang
Det er et godt utvalg av skoler i området med et mangfoldig utvalg av barne- og ungdomsskoler tilgjengelig lokalt. Eiendommen grenser til Headfort School, den siste forberedende internatskolen i landet. Headfort har et utmerket rykte nasjonalt og internasjonalt. Det finnes også en rekke eksepsjonelle ungdomsskoler, inkludert Castleknock College, Mount Sackville, Eureka Secondary School og Kings Hospital.

Hager
Eiendommen strekker seg til ca. 3,6 hektar med velstelte hager og gressletter. Hagene rundt Maudlin Villa er lite vedlikehold og tilbyr mye privatliv og bekvemmeligheter til hjemmet. Det er en rekke modne trær, inkludert eik (også plantet rundt øya), ask, bøk, kristtorn og mange frukttrær i frukthagen og også mange typer flora som blomstrer gjennom året, inkludert roser, syriner, blåklokker og veggblomster, tulipaner , påskeliljer og hyttehage flerårige planter, som vokser både i hagen og også vokser vilt i hekkene rundt eiendommen. Hagene grenser til de gamle murene til Headfort Demesne som gir en solid grense og også et vakkert innslag til hagene.

Øyen
En unik egenskap ved Maudlin Villa er en liten øy som ligger i elven Blackwater som er tilgjengelig via en gangbro fra hovedhagene. Dette området har gitt mye underholdning til familien gjennom årene og vil garantert fange fantasien til kjøpere. Det er flott utsikt over spiret på mausoleet på Headfort Estate, mausoleet ble bygget i 1869 og er en åttekantet helligdom i engelsk gotisk stil.

Landet
Jordbruksarealet er for tiden i gress, i to divisjoner (det større feltet strekker seg til ca. 3,6 dekar), er godt drenert, litt forhøyet og har definerte grenser med adkomst fra hovedinnkjørselen. Landet kan brukes til en rekke forskjellige bruksområder, inkludert hestesport og landbruk.

Uthus
Det er en dobbel garasje som har rikelig med lagringskapasitet sammen med en separat bod, som totalt strekker seg til omtrent 70,9 kvm.

Tjenester
Oljefyrt sentralfyr, åpen peis med bakkjele, ledningsvann og septiktank.
Vær oppmerksom på at salgsagentene ikke har kontrollert tjenestene, og enhver kjøper bør fornøye seg med tilgjengeligheten og tilstrekkeligheten til alle tjenestene.

BER-detaljer - BER G