Killeen-godset
Med en rik historie som går tilbake til 1181, er Killeen Castle blant Irlands mest historiske eiendommer. Eiendommen ble opprinnelig bygget av Hugh de Lacy, og ble senere det slektshjemmet til Plunkett-familien, jarlene av Fingal, frem til 1951. I dag har eiendommen blitt omtenksomt ombygd til et av Irlands fremste landlige bosteder, med en 18-hulls Jack Nicklaus Signature Golf Course, et klubbhus med spisesteder og barfasiliteter, og vakre skogsturer.

Godset blir for tiden ytterligere forbedret med utviklingen av et luksushotell inne i selve slottet.

Beskrivelse
Denne elegante, moderne residensen ligger på en vakkert anlagt privat eiendom i det sikre Killeen Castle Estate, og tilbyr betydelig og allsidig boareal fordelt på tre etasjer.

Første etasje består av en imponerende entré som fører inn til en romslig resepsjonshall. Stuen og den separate spisestuen er lyse og romslige, ideelle for underholdning, mens kjøkkenet/stuen fungerer som hjemmets hjerte, utstyrt med skap og hvitevarer av høy kvalitet. Ytterligere rom i denne etasjen inkluderer et koselig arbeidsrom, vaskerom, spiskammer, garderobe, gjestetoalett og toalett. Dobbeltgarasjen med tilstøtende teknikkrom er tilgjengelig internt.

I andre etasje finner man fem luksuriøse soverom, alle med eget bad og utmerket garderobeplass, inkludert walk-in-garderober. Hovedsoverommet har en privat balkong, og ytterligere to soverom har direkte tilgang til balkongen, med vakker utsikt over eiendommen.

Andre etasje gir eksepsjonell ekstra boareal med leseområde, kinorom, spillrom og boder, ideelt for familieavslapning og fritidsaktiviteter.

Utvendig nås huset via en sveipende innkjørsel gjennom elektriske porter, med moden beplantning og profesjonelt anlagte hager som øker privatlivet og appellen. Terrassene tilbyr perfekte steder for utendørs servering og underholdning.

Spesifikasjon
Skreddersydd innvendig snekkerarbeid i hardtre, inkludert dører, gerikter og listverk
Høykvalitets jernvarer overalt
Parkettgulv i utvalgte områder
Natursteinsfliser på kjøkken, bad og gang
Skreddersydd kjøkken med integrerte Gaggenau-hvitevarer
Wolf Range dobbel ovn med 6 ringer og stekeplate
Tilpassede garderober og walk-in-garderober
Sanitærutstyr og kraner av høy kvalitet
Våtromsområder i utvalgte bad
Glatte gipsvegger og tak

Teknologi
Gassfyrt gulvvarme sentralvarme
Elektriske håndklevarmere i alle bad
Trykksatt varmtvannssystem
Mekanisk ventilasjonssystem for varmegjenvinning
Beam sentralstøvsugersystem
Integrert sikkerhets- og brannalarmsystem
Ladepunkt for golfvogn i garasjen
Profesjonelt designet belysningssystem
Intello lufttett membran / intelligent dampkontroll i takkonstruksjon

Livsstil og underholdning
Flerpunkts TV-/data-/telefonuttak for hjemmenettverkssystem
Kabling av hjemmekino til hovedoppholdsrom og kinorom
Aqua TV montert i hovedsuiten
Eksterne CCTV-kameraer med kabel
Modusutviklingsstyrt belysning
Flersoners Creston Adagio lydsystem
Avansert telekommunikasjon og TV-tjeneste

Landskapsarbeid
Profesjonelt anlagte hager foran og bak
Planting av modne trær og busker for privatliv
Natursteinsbelegg til terrasser og gangstier
Kablet for integrert utvendig hagebelysning

Visning
Kun etter avtale med Savills Residential & Country Agency og Loman Dempsey Property Consultants.

Tjenester
Gassfyrt sentralvarme, vannforsyning og avløpsnett.

Vær oppmerksom på at selgerne ikke har kontrollert tjenestene, og enhver kjøper bør selv forsikre seg om tilgjengeligheten og tilstrekkeligheten av alle tjenester.

Innreise og besittelse
Inntreden skjer etter avtale med ledig besittelse.

Tilbud
Tilbud kan sendes til de felles salgsagentene

Finansiell garanti
Alle tilbud (uavhengig av tilbudsgiverens bostedsland) må ledsages av en garanti eller egnet referanse fra en bank, som gir selgeren tilfredsstillelse av at kjøperen har tilgang til de nødvendige midlene for å fullføre kjøpet til tilbudt pris.

Veitillatelser og samkjøringsrettigheter
Eiendommen vil bli solgt med fordelen av alle eksisterende veirettsrettigheter, inkludert allmenne og private veirettigheter. Kjøperen skal anses å ha overbevist seg om arten av alle slike rettigheter og andre.

Planer, områder og tidsplaner
Disse er basert på Ordnance Survey og er kun ment som referanse. De har blitt nøye kontrollert og beregnet av selgeragentene og selgers advokater, og kjøper skal anses å ha forsikret seg om beskrivelsen av eiendommen, og eventuelle feil eller uriktige opplysninger skal ikke annullere salget eller gi noen av partene rett til erstatning for dette.

Generelt
Dersom det skulle være noen avvik mellom disse, de generelle merknadene og informasjonen, bestemmelsene og salgskontrakten, skal sistnevnte ha forrang.

BER-detaljer - BER B3 - BER-nr. 105379697