Ballyarr House er en elegant, sen-georgiansk landlig residens av særpreg, beliggende på et omtrent 11,8 mål stort, modent parkområde ved bredden av elven Lennon. Eiendommen nås via en allé med trær, og byr på eksepsjonell privatliv og vidstrakt utsikt over sin egen eiendom, samtidig som den er innen rekkevidde fra nærliggende byer.

Huset er arkitektonisk bemerkelsesverdig for sin fasade med tre gavler, og har blitt varsomt restaurert for å feire sin karakter fra 1700-tallet. Originale skyvevinduer med treskodder, dekorativ gesims og en rekke peiser i marmor og skifer fra perioden kompletteres av sjøgressgulv i hovedrommene og spesiallagde radiatorskap med klassiske detaljer kombinert med hverdagskomfort. Moderne fasiliteter er diskret integrert, inkludert oljefyrt sentralvarme, solenergibasert varmtvannsbereder og to ovner med fast brensel.

Resepsjonshallen fører til en elegant stue med to fasader og et imponerende arbeidsrom/bibliotek, som begge strekker seg langs hele huset for å fange opp naturlig lys og landlige utsikter. En formell spisestue og et langt vinterhage gir et allsidig oppholds- og underholdningsrom, mens kjøkken/frokostrom har en Belfast-vask, walisiske kommoder og glassdører til hagen. Et garderobe/toalett fullfører første etasje.
Ovenpå er det fire velproporsjonerte soverom som betjenes av to bad, inkludert et hovedbad med to fasader, badekar med frittstående topp og messingutstyr. En mezzanin-repos har innebygde bokhyller, varmpresse, strykeområde og et ekstra garderobe/toalett med loftstilgang. Under huset er det en kjeller med stort fotavtrykk som er tilgjengelig både internt og eksternt, og som tilbyr utmerket lagrings- og konverteringspotensial (vinkjeller, treningsstudio, kino eller hobbyer), med beholdt originalt gulv og renoverte tak.

Uthus
Praktiske uthus inkluderer et verksted med tilstøtende fyrrom, et vedlager og en moderne garasje i veien som er stor nok til å romme to biler og hagemaskiner. Huset er en verneverdig bygning, med mange originale trekk beholdt.

Hager og eiendommer
Eiendommen er et definerende trekk og inkluderer vidstrakte plener innrammet av modne trær, en vakker inngjerdet hage omgitt av omtrent 2,4 meter høy lokalt hentet stein og som nås gjennom doble tredører. Ved siden av dette ligger en vanneng som omkranser en ring av gamle trær kjent som Fairy Fort (referert til i Native Woodlands of County Donegal). Under et skogbruksprosjekt er omtrent 5000 stedegne løvtrær plantet, noe som beriker biologisk mangfold og sesongmessig interesse. Eiendommen grenser til skog og elven Lennon, med fiskerettigheter som forbedrer fasilitetene.

BER-detaljer - BER-fritatt