Bayview House (ca. 1860) er et vakkert georgiansk hus med tre karm og et areal på omtrent 300 kvadratmeter, plassert for å dra full nytte av den forhøyede utsikten over Boyne-elvemunningen. Eiendommen består også av en betydelig stall, et møllehus og uthus.

Overnatting
Proporsjonene i første etasje er generøse og gjennomtenkte, og består kort av en spisestue og salong med to fasader, en koselig stue, et kjøkken/spisestue med tilgang til en hageterrasse, et vaskerom og et gjestetoalett, noe som gir en allsidig planløsning som tilpasser seg både hverdagslivet og mer formell underholdning. Den bakre gangen har tilgang til en privat gårdsplass med tilstøtende toetasjes stall som for tiden brukes til lagring, men som kan gjøres om med nødvendige tillatelser.

Oppe er alle de fem soverommene, hvorav hovedsoverom har eget bad, lyse og romslige, med utsikt over enten landskapet eller vannet fra hvert vindu. I denne etasjen, ved siden av familiebadet, er det også et multifunksjonelt rom som kan brukes som lekerom eller hjemmekontor – det har også direkte tilgang til hageplanet.

Bayview House er en eiendom med ekte substans og karakter, som tilbyr nye kjøpere en plattform for å skape noe varig. Husets arkitektoniske form forsterkes av de mange originale trekkene. Enten ambisjonen er en privat familieeiendom, en hesteeiendom eller en bolig med betydelig potensial for å utvikle tilhørende bygninger, gir skalaen og kvaliteten på det som er her et uvanlig sterkt fundament. Muligheter av denne bredden – som kombinerer tomt, utsikt over vannet, uthus og et historisk hjem av dette kaliberet – er sjelden tilgjengelige på det åpne markedet i County Meath.

Uthus og hage
Utover hovedhuset avslører eiendommen et bemerkelsesverdig komplett ensemble av tilleggsbygninger (totalt 420 kvadratmeter). En brosteinsbelagt gårdsplass flankeres av et vognhus, et høyskur, og en rekke steinbygde staller og butikker gjenspeiler eiendommens historiske arbeidskarakter.

En toetasjes gammel møllebygning (102 kvm), som for tiden trenger restaurering, gir ytterligere muligheter for de som søker ekstra innkvartering eller et prosjekt for å skape sin egen. Fem staller tjener områdets hesteinteresser, og avrunder et tilbud som sjelden finnes i denne skalaen og i disse omgivelsene.

Landet
De 3,5 hektar store tomtene på Bayview House er utformet for å maksimere forholdet mellom hus, hage og landskap. Anlagte hager omgitt av modne, innfødte trær har idylliske stier som forbinder for- og bakhagen som omslutter hovedboligen. I bakhagen fører et urtebed til en terrasse som er plassert for å trekke blikket direkte mot vannet – en utsikt som endrer seg med lyset og tidevannet gjennom dagen.

De lune paddockene, definert av etablerte grenser, er godt egnet for hester, og den generelle omgivelsen bærer en følelse av tilbaketrukkethet som skjuler eiendommens genuine tilgjengelighet til Dublin og den bredere nordøstlige regionen.

Tjenester og teknologi
Oljefyrt sentralvarme, vann fra anlegget, fiberbredbånd.
Vær oppmerksom på at selgerne ikke har kontrollert tjenestene, og enhver kjøper bør selv forsikre seg om tilgjengeligheten og tilstrekkeligheten av alle tjenester.

Tilbud
Potensielle kjøpere bes om å registrere sin interesse hos selgermeglerne.

Finansiell garanti
Alle tilbud (uavhengig av tilbudsgiverens bostedsland) må ledsages av en garanti eller egnet referanse fra en bank, som gir selgeren tilfredsstillelse av at kjøperen har tilgang til de nødvendige midlene for å fullføre kjøpet til tilbudt pris.

Veitillatelser og samkjøringsrettigheter
Eiendommen vil bli solgt med fordelen av alle eksisterende veirettsrettigheter, inkludert allmenne og private veirettigheter. Kjøperen skal anses å ha overbevist seg om arten av alle slike rettigheter og andre.

Generelt
Dersom det skulle være noen avvik mellom disse opplysningene, de generelle merknadene og informasjonsbestemmelsene og salgskontrakten, skal sistnevnte ha forrang.

BER-detaljer - BER-fritatt