Gaulstown House er en usedvanlig attraktiv georgiansk bolig med fem seilere og toetasjes hus over kjelleren, bygget ca. 1830. Den fremstår i utmerket dekorativ stand og står stolt på 14 hektar med fritt drenerende, sørvendt tomt, anlagt i en blanding av modne hager, inngjerdede beitemarker og skog. Eiendommen er tilgjengelig via en trekantet smug og to gruslagte alléer, hvorav den ene er sikret med elektriske porter, og har en privat beliggenhet omgitt av modne løvtrær og vakkert vedlikeholdte hager. En allé fører forbi en stall i hogd stein med seks staller, et vognhus og en låve bak.

Med fantastisk utsikt over landskapet mot sør strekker Gaulstown House seg over omtrent 465 kvm / 5000 kvm fordelt på to etasjer og en kjeller (unntatt loftsrommene). Boligen består av en lukket portikk som åpner inn til en praktfull entré, hvortil til venstre er en stue, som igjen åpner inn til et fullt utstyrt kjøkken med innebygde malte treskap, steinbenkeplater og AGA-komfyr.

Til høyre for inngangspartiet ligger salongen, bak hvilken spisestuen ligger. Alle disse hovedrommene har en tosidig fasade med flotte tidsriktige detaljer, inkludert taklist, fungerende skodder og attraktive fungerende peiser. Trappehallen gir tilgang til en tilbygg i én etasje som består av et gjestetoalett, vaskerom og boder, samt kjeller og tilgang til bakhagen.

En sveipende trapp fører til fire romslige dobbeltrom i første etasje, som alle har utmerket naturlig lys og god lagringsplass. Hovedsoverommet har eget bad og garderobe. Et familiebad, med sekundær tilgang til et av soverommene, fullfører denne etasjen. En trapp gir tilgang til loftsrommet som består av et nylig montert bad, et arbeidsrom/hjemmekontor og et femte soverom.

I kjelleretasjen, med vinduer som vender ut mot en tørr vollgrav, er det en rekke lyse ekstrarom som er ideelle for bruk som lekerom, TV-rom, hjemmekontor eller hobbyrom. En tilstøtende gårdsplass kan nås via en tunnel som fører fra kjelleren.

Hager og eiendommer
Tomten til Gaulstown House er upåklagelig vedlikeholdt og inkluderer velplanerte hager med spektakulære blomsterbed rundt huset, en gårdsplass med en rekke boder, en tennisbane og en stall med et ombygd vognhus. Hagene består av modne planter, busker og prydplanter. En pryddam og et asfaltert område bak huset fullfører uteplassen.

Rideanlegg
Hesteentusiasten blir godt ivaretatt på Gaulstown House, hvor fasilitetene inkluderer en romslig og attraktiv stallplass bestående av et stort uthus i hogd stein som huser seks staller bygget til en svært høy standard med belysning og innlagt vann, samt en sekundær innkvartering bestående av en stor stue, et kjøkken og tre soverom som kan konverteres ytterligere etter behov (med forbehold om byggetillatelse). Bak stallplassen er det en stor allværsmenage og en hogd steinlåve som kan gi ekstra stallplass om nødvendig.

Landområder
Tomten i Gaulstown består av 14 hektar, fordelt på en kombinasjon av hager og beitemark, omkranset av modne trær og rekkverksgjerder. Den er svært veldrenert og har både brønn og vann fra ledningen, med omtrent 350 meter veiforbindelse mot sør.

Ytterligere landområder og gårdsplass
Separat tilgjengelig og ved siden av Gaulstown er det 14 hektar beitemark med en velholdt gårdsplass og en rekke uthus for lagring av husdyr, maskiner og fôr. Fasilitetene inkluderer en sammenhengende hollandsk låve og et skur med bølgeblikktak, bølgepappkledning, betongvegger og betonggulv, og en hollandsk låve med seks fag, puslespill og renne til siden. Gårdsplassen inneholder også en tradisjonell hogd steinbygning som kan gjøres om til boligformål, avhengig av byggetillatelse.

BER-detaljer - BER-fritatt