Savills er glade for å kunne presentere Bridge View, en vakker frittliggende georgiansk bolig fra cirka 1830, omgitt av en moden eiendom på omtrent 0,5 mål i en forhøyet og svært ettertraktet beliggenhet i Inistioge, en av Kilkennys mest pittoreske landsbyer i Nore Valley.

Eiendommen ligger diskré plassert over veien med utsikt mot elven Nore, og nås via en sjarmerende gangport til inngangsdøren, samt en privat allé omkranset av steinmurer og en attraktiv samling av steinuthus. Det er rikelig med parkeringsplasser utenfor gaten.

Bridge View strekker seg til omtrent 320 kvm / 3444 kvm over tre etasjer, og tilbyr velproporsjonerte boenheter presentert i svært god dekorativ stand, etter å ha blitt sympatisk oppgradert av nåværende eiere, samtidig som den har beholdt sin periodekarakter.

Den innbydende entréen fører til venstre inn i en vakkert proporsjonert salong, komplett med en original peis, som igjen åpner inn i en lys vinterhage med utsikt over hagen – et ideelt sted for underholdning og nytelse av omgivelsene. Til høyre er en formell spisestue, også med en original peis. Begge hovedstuene har store buede vinduer, et tillegg fra 1930-tallet, som forbedrer det naturlige lyset og utsikten fra rommene.

Bak ligger et sjarmerende landlig kjøkken utstyrt med en rekke treverk i vegg og gulv, med god plass til uformell bespisning og utsikt over hagen. Bak dette er et komfortabelt familierom med en ovn med fast brensel og direkte tilgang til hagen. Ytterligere boenheter i første etasje inkluderer et dusjrom og vaskerom, som åpner ut mot en privat bakgård med adkomst til en smug.

I første etasje er det fire soverom, hvorav tre er romslige dobbeltrom, samt et familiebad. Mange av rommene i denne etasjen har originale peiser og har utsikt mot elven Nore. Andre etasje har ytterligere to soverom, inkludert ett med eget bad, samt et nyttig hjemmekontor, igjen med nydelig utsikt.

Bridge View var tidligere en del av det historiske Tighe Estate og har også tjent som landsbyens legebolig, noe som gir en rik følelse av kulturarv. Til tross for sin sentrale beliggenhet i landsbyen, nyter eiendommen en bemerkelsesverdig følelse av tilbaketrukkethet og ro.

Hagene er hovedsakelig anlagt med plen, ispedd moden beplantning og kompletteres av en sjenerøs sørvendt, asfaltert terrasse. Uthusene i stein er et bemerkelsesverdig trekk, og gir et betydelig potensial for ombygging til ekstra boareal (med forbehold om nødvendige tillatelser) eller alternativt utmerket lagringsplass.

BER-detaljer - BER-fritatt