Dette eksepsjonelle familiehjemmet strekker seg over omtrent 275 kvadratmeter og har nylig blitt renovert til en imponerende høy standard, og tilbyr raffinert interiør, romslige boenheter og omfattende utendørsfasiliteter. Eiendommen byr på en utmerket balanse mellom praktisk hverdagslig komfort og høykvalitets finish, noe som gjør det til et ideelt hjem for familier som søker plass, privatliv og en nøkkelferdig livsstil.

Boligen, som nås gjennom en privat port, ligger tilbaketrukket fra veien og har en moden, trekantet allé som skaper en umiddelbar følelse av ankomst. Boligen åpner inn i en lys og innbydende entré, hvorfra hovedstuene går. Det er totalt 3 velproporsjonerte stuer, inkludert et eget lekerom eller hjemmekontor, som tilbyr utmerket fleksibilitet for både familieliv og underholdning.

I hjertet av hjemmet ligger et vakkert innredet kjøkken/spisestue/oppholdsrom, designet med tanke på moderne livsstil. Førsteklasses materialer, moderne skap og høykvalitets finish skaper et varmt og elegant miljø, ideelt for både hverdagsbruk og for å være vertskap for gjester. En rekke store vinduer og skyvedører sørger for at rommet er fylt med naturlig lys, mens den generelle planløsningen fremmer en sømløs forbindelse mellom hjemmets oppholdsrom. Det er også et veldig nyttig vaskerom/bagasjerom og dusj her.

Eiendommen har fire romslige soverom, hvorav tre har innebygde garderober som gir utmerket oppbevaringsplass. Hovedsoverommet har sitt eget private bad, som nylig har blitt oppgradert. Familiebadet utfyller de tre andre dobbeltsoverommene, og reposen er et svært brukbart og funksjonelt rom.

Hager og eiendommer
Eiendommen ligger på omtrent 3,4 hektar med høykvalitets, veldrenert gressland, arrangert i tydelig definerte deler og egnet for en rekke landbruks- eller hesteformål. Tomten er avgrenset av naturlig hekk og modne grenser, noe som gir privatliv og ly samtidig som det opprettholder et attraktivt landlig preg.

En inngjerdet bakhage gir et trygt og privat uterom, supplert av anlagte bed og gjennomtenkt beplantning. Ytterligere funksjoner inkluderer polytunneler og hageskur, som gir gode muligheter for hagearbeid, hobbyjordbruk eller utendørsprosjekter.

Eiendommen drar også nytte av omfattende uthus på omtrent 230 kvadratmeter, som gir verdifull lagringsplass, verkstedplass eller videre utviklingspotensial, underlagt nødvendige tillatelser.

Ridesport
Tomten støttes av en rekke nyttige fasiliteter, inkludert stall, paddocker og rikelig med lagringsplass rundt en hard gårdsplass. Utformingen av gården sikrer enkel tilgang og effektiv bevegelse på hele eiendommen, med uavhengig tilgang og tydelig definerte grenser som gir både bekvemmelighet og sikkerhet.

Visninger
Kun etter privat avtale av enemeglerne.

Tjenester og teknologi
Oljefyrt sentralvarme, septiktank, brønnvann, fiberbredbånd.

Vær oppmerksom på at selgerne ikke har kontrollert tjenestene, og enhver kjøper bør selv forsikre seg om tilgjengeligheten og tilstrekkeligheten av alle tjenester.

Tilbud
Potensielle kjøpere bes om å registrere sin interesse hos selgermegleren etter befaring.

Finansiell garanti
Alle tilbud (uavhengig av tilbudsgiverens bostedsland) må ledsages av en garanti eller egnet referanse fra en bank, som gir selgeren tilfredsstillelse av at kjøperen har tilgang til de nødvendige midlene for å fullføre kjøpet til tilbudt pris.

Veitillatelser og samkjøringsrettigheter
Eiendommen vil bli solgt med fordelen av alle eksisterende veirettsrettigheter, inkludert allmenne og private veirettigheter. Kjøperen skal anses å ha forsikret seg om arten av alle slike rettigheter og andre.

Generelt
Dersom det skulle være noen avvik mellom disse opplysningene, de generelle merknadene og informasjonsbestemmelsene og salgskontrakten, skal sistnevnte ha forrang.

BER-detaljer - BER C3 - BER-nr. 108093246