Riverdale House er en moderne, arkitekttegnet bolig som strekker seg over omtrent 300 kvm / 3230 kvm og er ferdigstilt til en eksepsjonell standard, med en sterk moderne estetikk og en BER-vurdering på B.

Eiendommen ligger på en omtrent 0,6 hektar stor, privat tomt, og nås via elektriske porter og en inngjerdet inngang som åpner ut mot en bred asfaltert innkjørsel og forkjørsel, noe som gir betydelig parkeringsplass. Omgivelsene er herlig fredelige, men huset ligger bare minutter fra Kilkennys fulle utvalg av fasiliteter.

Riverdale House er lyst, romslig og vakkert innredet. En dramatisk entré med dobbel høyde, en repos med galleri og gulv-til-tak-vinduer setter tonen for de høye takene og de sjenerøse proporsjonene som finnes overalt. Heltre eikegulv går gjennom de viktigste rommene i første etasje, supplert av designerbelysning og gulvvarme. Hallen munner ut i en imponerende åpen stue sentrert rundt en slående gjennomsiktig gasspeis som forbinder stuen med det store, moderne kjøkken/spisestuen. Kjøkkenet er et iøynefallende trekk, med en stor kjøkkenøy, hvitevarer av topp kvalitet, hvite høyglansskap og direkte tilgang til hagen. Tilstøtende ligger en sekundær stue, ideell som et koselig rom eller mediarom, mens et praktisk spiskammer og vaskerom ligger ved siden av kjøkkenet og fører til et fullt utstyrt anneks med ett soverom, kjøkkenkrok, soverom og bad, perfekt for et familiemedlem, gjester eller au pair. Foran huset er det et lyst hjemmekontor eller arbeidsrom, supplert av et moderne bad i underetasjen.

I første etasje er det fem romslige soverom med eget bad, alle med høy standard. Hovedsuiten er spesielt imponerende, med et stort garderobeområde, to bad og utmerket naturlig lys. Huset har også alarmsystem, CCTV, vann fra vannet og en biosyklisk enhet. Et delvis gulvbelagt loft gir ekstra lagringsplass.

Hagene er et spesielt trekk, anlagt med en velstelt plen og innrammet av enkelttrær, moden hekk og grensemurer som sikrer fullstendig privatliv. Omfattende utendørsbelysning av høy kvalitet, designet og levert av Willie Duggan Lighting, lyser opp huset og eiendommen, mens Kilkenny Limestone-belegg definerer stiene og uteplassene.

I tillegg inkluderer eiendommen en ombygd dobbelgarasje som tilbyr selvstendig innkvartering, ideelt for gjester, et hjemmekontor eller et studio. Et boblebad med plass til åtte personer fra Dimension One Spas forbedrer utendørsopplevelsen, mens det også er et stort hageskur i metall.

BER-detaljer - BER B3 - BER-nr. 119275576 - Energiindikator: 143,88 kWh/ ^m² /år